房地產稅 4 天 3 次 " 亮相 " 方案輪廓逐漸清晰
■本報兩會報道組 張志偉
3 月 4 日、3 月 5 日、3 月 7 日，從 3 月 4 日十三屆全國人大一次會議新聞發佈會開始計算，短短 4 天時間，房地產稅 3 次 " 亮相 " 今年全國 " 兩會 "，而且信息量是逐次放大，逐次具體。
" 炒房者 " 與 " 住房者 " 對房地產稅態度迥然，" 炒房者 " 痛之恨之，拒房地產稅於千裡之外，" 住房者 " 則是喜喜洋洋，糖果糕點上桌，準備開門迎客瞭。
" 房子是用來住的、不是用來炒的 "，有不少 " 炒房者 " 其實沒把這句話當回事，把房地產監管政策的主基調放置一邊，心存僥幸、炒一把再說，處心積慮編制一些沉甸甸的 " 炒房 " 理由。用一句流行語來解讀 " 炒房者 " 的心境不足為過，那就是 " 老紮心瞭 "。
3 月 4 日，全國人大發言人張業遂稱，房地產稅立法工作正在加快進行，房地產稅方案已在內部征求意見；3 月 5 日，李克強總理作政府工作報告時說，" 穩妥推進房地產稅立法 "。
3 月 7 日，在財政部記者會上，財政部副部長史耀斌用超過 900 字的大 " 篇幅 "，" 詮釋 " 瞭房地產稅。史耀斌稱，" 我們正在設計、完善，同時再進行論證和聽取意見 "。史耀斌用瞭 " 完善 " 二字，與全國人大發言人張業遂的 " 房地產稅方案已在內部征求意見 " 表述相呼應，應該可以斷定，房地產稅方案輪廓已經逐漸清晰。史耀斌稱 " 中國會參考國際上共性的制度性安排的一些特點 "，說明我國的房地產稅不是 " 孤立 " 的版本，在一些環節上，也會采取 " 拿來主義 "，" 它山之石、可以攻玉 "，在房地產稅立法上同樣具有現實意義。
從全面落實稅收法定原則看，房地產稅推出也存在著 " 倒逼 "。張業遂稱，" 對現行的稅收條例修改上升為法律，力爭在 2020 年前完成。"
2020 年全面落實稅收法定原則，也可以解讀為 2020 年是房地產稅法完成的時間底線。也有專傢給出瞭 " 具體 " 時間表，這是一傢之言，不足為信，但從房地產稅 " 亮相 " 的相關內容看，房地產稅離我們確實越來越近瞭。
