不久前，李嘉誠、王健林、潘石屹等人相繼大規模賣出資產的行為，引來瞭熱議，大佬們都紛紛開始逃離房地產、逃離樓市瞭！
近期，李嘉誠再次將重慶一個價值翻瞭 10 倍的地產項目 200 億出手，富人們逃離房地產再次掀起熱議。
富人是否真的集體唱空房地產，紛紛逃離呢？顯然不是，證據有二。
證據一：大佬們並非真的逃離樓市。
王健林 13 個文旅項目和 76 間酒店打包轉讓給融創，主要是萬達自身向輕資產轉型需求所致，其次是一些不可說的原因。
李嘉誠這幾年不斷賣出內地資產，也並非他不看好內地經濟和樓市，而是擔心自己的兒子接班之後，玩不轉內地的政商關系，所以將資產轉到瞭海外。要知道，這位曾幾度登上中國富豪榜首的大佬，今年已經九十歲瞭。
潘石屹倒是十足的看空派，但年年看空，年年被漲幅打臉。
過去十多年北京、上海、深圳、廈門、天津、石傢莊房價翻瞭 10 倍以上，廣州、福州、杭州、合肥、南京、青島、武漢接近 10 倍。
最大的空頭還有馬雲。馬雲 2017 說瞭句最經典的話，" 不要買房瞭，未來房子不如蔥。" 我想說的是，這話不知道要坑多少人。他玩得轉電商，卻不一定玩得轉中國樓市。
證據二：數據顯示，地產未來會繼續成為中國高凈值人群的最主要投資方向，股票投資居其次。
胡潤研究院最新發佈的研究報告顯示：
約一半富人認為未來兩年國內地產價格會穩健增長。
本次調研中，24% 的受訪者選擇地產作為投資首選，比去年減少 5 個百分點，47% 的受訪者認為未來兩年的地產價格會穩健增長；選擇股票的比例比去年減少 1 個百分點，以 22% 位居第二。
受訪者平均預測未來兩年滬綜指將達到 3,447 點，對比去年預期的 3,350 點上浮 3%，將近 22% 的受訪者認為將達到 4,000-5,000 點。
從數據來看，高凈值人群也就是我們口中的富翁們，並沒有大舉逃離樓市，與之相反，他們正前赴後繼地奔赴樓市。
胡潤研究院對這些富豪們的投資意向做瞭調查，發現地產占比雖然有所下降，但仍是最受青睞的標的。
個人投資方向 | 比例（變化） | |
1 - | 地產 | 24.3% ( -5.1% ) |
2 - | 股票 | 21.7% ( -1.5% ) |
3 - | 固定收益 | 10.8% ( +0.0% ) |
4 * | 基金 | 8.1%（新） |
5 - | 藝術品 | 5.7% ( -2.1% ) |
6↓ | 海外投資 | 5.1% ( -4.0% ) |
7 * | 保險 | 5.0%（新） |
8↓ | 私募 | 4.6% ( -1.7% ) |
9↓ | 黃金 | 3.8% ( -0.7% ) |
10↓ | 貨幣 | 3.2% ( +0.9% ) |
11↓ | 銀行存款 | 3.0% ( -1.7% ) |
來源：胡潤百富《2018 至尚優品—中國千萬富豪品牌傾向報告》
調查還發現，富人們未來三年最想增持的投資，也是地產。
制圖：財經觀潮；數據來源：胡潤研究院
所有的數據都在指明，富人們沒有逃離房地產，他們一路既往地看多樓市。
其實，不隻是富人們，股民們也一直都在看多樓市，看看 2017 年的地產股漲幅就知道瞭。
進入 2018 年以後，萬科、泰禾、招商蛇口、綠地等地產股牛氣沖天，隨著大盤一起暴漲。
泰禾股價走勢
招商蛇口股價走勢
保利股價走勢
富人們、股民們對房地產行業的一致看多，一部分是出於他們對客觀現實的考量——房價還得漲。
城市化仍在進行，人口仍在湧向中心城市；多數地方政府仍極度依賴土地財政；中國的貨幣仍在超發，貨幣貶值的基本趨勢沒有改變，在這樣的綜合背景下，中國主要城市的房價易漲難跌。
另一部分，是他們的一種主觀意願所致，他們盼望著房價繼續漲，他們想通過自己看多的情緒和行為，去影響更多的人看多。
隻有房價上漲，他們的資產價值才會繼續漲，投資回報率才能攀升到更高。這是多數富人們的心理，他們關心的不是你買不買得起房，而是自己的資產是否能升值。
房價不斷上漲，會導致階層固化越來越嚴重，底層人民的上升通道越來越窄，富人越來越有錢，窮人越來越貧窮。
近日，國際慈善機構「樂施會（Oxfam）」公佈一則調查數據，去年全球有 82％的財富增長，全部進入 1％富豪的口袋，占總人口一半的窮人卻分毫未得，貧富懸殊的情形持續惡化，全球前 42 大富豪財產 =37 億窮人總和，這個數據在 2014 年還是 85 大富豪財產 =35 億窮人。
無論什麼時代，苦逼的、受傷的永遠都會是窮人，這是顛撲不破的真理。
