這幾件小事可能讓你辦不瞭貸款!

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本文系融 360 專欄作者 " 小 A 說財 " 原創作品,僅代表作者個人觀點,不代表融 360 官方立場,轉載請聯系作者授權。

現在這個是時代,信用真的是很重要的,你的信用好不好現在不僅僅是你在朋友圈的口碑信用,更直觀的提現是在征信報告上。

征信報告很重要,這是你貸款、買房、辦信用卡,必不可少的,如果你的征信報告有污點,很有可能導致你辦不瞭房貸或者需要承受比他人更高的貸款率。(將花唄額度提升至 5 萬的最全攻略,關註:融 360 財秘,回復 "3" 獲取。)

我有個朋友就因為征信報告有污點,最後買房無法貸款,最後隻能曲線買房,用瞭傢人的名額,才搞定買房的事情。

我瞭解瞭下,朋友征信上留下的污點,屬於太大意的那種。大學時期,辦理助學貸款,畢業後一直還款,到最後快還完的時候忘記瞭,一個月錢不多也就幾百塊,但是剩下 5 個月的貸款忘記還 …… 以至於在征信上留下瞭不好的記錄。

征信報告有污點,除瞭影響你買房、貸款、辦信用卡,還有可能影響你找工作、出國、孩子接受更好教育等一系列問題。

總之,征信很重要。

好的征信,也會有福利,比如,支付寶新推出的芝麻信用分 650 以上的租房免押金 ……

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很多人不清楚自己征信情況,今天咱們講點簡單的,先從如何查詢征信報告開始。

挺簡單的,有線上、線下兩種方式。

線上是要到央行征信中心的網站查,網址是 http://www.pbccrc.org.cn

復制網址到瀏覽器,打開後進入網站,看到正中間的 " 核心業務 ",然後點 " 互聯網個人信用信息服務平臺 "

進入後,點【馬上開始】

很簡單。

進入後,會讓你註冊,然後按照步驟來就好,註冊好之後,登錄系統,點開 " 信息服務 ",點擊 " 申請信用信息 "

之後它會出現這個頁面:

需要做一個驗證,然後選中 " 個人信用報告 ",填入動態碼,之後系統就會提示你:已經申請成功瞭,24 小時內會收到人行征信中心短信發送的查詢碼 ( 有效期 7 天 ) 。

之後再次登錄系統,點【獲取信用信息】把身份驗證碼填進去,就能拿到你的征信報告瞭。

整個過程非常簡單,你收到的查詢碼有 7 天有效期,期限內可多次查看信用報告。

還有一種方式是線下查詢。

很多銀行網點都會有央行征信中心的自助查詢機,

自助查詢機長這樣:

查詢機的操作十分簡單,隻需三步:刷身份證、通過自助查詢機刷臉識別、輸入手機號碼,點擊確認後即可快速出具個人征信報告。

整個過程,有人說隻花瞭 10 秒,這可能有點誇張,我覺得 30 秒是完全可以搞定的。

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這裡註意一下,征信報告也不要經常去查。

我們查詢到的征信報告,含個人的信貸記錄、公共記錄、查詢記錄等信息。

其中,信貸記錄主要包括個人信用卡、車貸、房貸等信息;其中,信用卡記錄顯示一個人辦理的信用卡時間、張數、每張額度等信息;

公共記錄指的是最近 5 年內的欠稅、民事判決、強制執行、行政處罰及電信欠費記錄等個人情況;

查詢記錄中,會顯示 2 年內被查詢的記錄,查詢機構及查詢原因,例如辦理信用卡時被查詢。

信貸記錄和公共記錄很好理解。

重點要說的是查詢記錄。

查詢記錄分為本人查詢、信用卡審批、擔保資格審查、貸後管理、貸款審批、異議查詢等。

這裡註意瞭,信用卡審批、擔保資格審查、貸款審批按風險要素看可以屬於負面類。

如果這類查詢記錄過多的時候會產生不利影響,比如這位網友:

所以說,征信報告沒事的時候也不要動不動去查詢。

一個月最好不要超過 5 次,兩個月最好不要超過 10 次。

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當然,相比征信污點來說,查詢記錄這個還算事小。

大傢真正要註意的是不要讓自己留下污點。

簡單列舉下,生活中比較容易忽視,而造成征信污點的一些事情:

拖欠水電費、電話費、稅費等其他相關費用。

手機號停用,沒有辦理相關手續,因欠月租費而形成逾期,也會造成不良記錄。

負債過高。不少人的購車貸款與買房貸款還款額超過借款人的月收入 50%,或者信用卡每月還款金額超過月收入 50% 也同樣會被列入不良信用報告系統中。

信用卡逾期。借款人忘記還款或者一直拖欠不還的情況,1 年內如果出現次數超過六次也會被記錄。

被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄。

個人貸款違約,或貸款利率上調,仍按原金額支付 " 月供 " 或分期,產生欠息逾期。

為第三方提供擔保時,個人需要承擔連帶責任,也就是說,第三方沒有按期還款或沒有還款能力,擔保人將替其償還剩餘貸款本息,而銀行會把擔保部分納入個人負債。

此外,值得註意的是,除瞭銀行之外,互金產品也有可能影響個人征信,如借唄、微粒貸等常見產品。

微粒貸、支付寶等方面表示,會按照人行的規范要求上傳記錄,如有逾期後續將影響個人信用記錄,對於是否會影響申請房貸或其他借款,需要咨詢申請借款的銀行對逾期記錄的要求。

所以,記住上述日常生活中容易對個人信用造成影響的情況,要記得處處留心,時時在意。

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