公積金有提取額度 你最多能取多少?

08-01

不少上班族手裡都有一筆 " 隱形存款 " ——住房公積金。與養老金賬戶分為個人賬戶和統籌賬戶不同,公積金賬戶屬於個人,公司和個人繳納的公積金都會進入職工個人賬戶。由於五險一金中,我們每月繳存的公積金占工資的比例最高,最高占工資的 12%,所以如果你多年沒有提取公積金,就會發現有一大筆錢躺在那裡。公積金能隨便提取嗎?每次能提取多少?

雖然公積金賬戶屬於個人,但是提取公積金是有條件和額度限制的。哪些情況下能提取公積金?根據《住房公積金管理條例》第二十四條規定:職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額:

( 一 ) 購買、建造、翻建、大修自住住房的;

( 二 ) 離休、退休的;

( 三 ) 完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

( 四 ) 出境定居的;

( 五 ) 償還購房貸款本息的;

( 六 ) 房租超出傢庭工資收入的規定比例的。

也就是說貸款購房還本付息、租房、翻修自住住房,離休或退休、出國定居等情況下都可以申請提取公積金。

公積金提取是有額度限制的,可分為全額提取和部分提取。

先看全額提取,如果職工有離休、退休的;完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;出境定居等其中任何一種情況時,都可申請全額提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲餘額,同時需要註銷職工個人住房公積金賬戶。

需要註意的是,不同城市公積金管理中心對於公積金提取條件、提取額度、提取頻次等規定略有不同。

例如根據北京住房公積金網關於 " 公積金提取 " 的規定,除以上三條可以全額提取公積金外,進城務工人員,與單位解除勞動關系的;在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國傢法定退休年齡的;死亡或者被宣告死亡的這三種情況也可以全額提取公積金。

再看部分提取。購房、租房、翻建大修自住住房等用途都是限額提取,而且不同用途的公積金提取限額和頻次有所不同。

購房的提取額度和年限

總體來說,償還購房貸款本息的,職工本人及其配偶首次可提取其住房公積金帳戶內的存儲餘額,夫妻雙方累計提取數不得超過住房公積金(或商貸、或組合貸)貸款金額。以後每年的提取額不得超過當年應還本付息額,上年未提取的不重復計算。

舉個例子。小 A 夫妻都在北京工作,小 A 公司及個人每月共繳納的公積金為 2600 元,買房前小 A 公積金賬戶餘額 3 萬元,小 A 老婆的公司及個人每月共繳納的公積金為 2000 元,買房前其公積金賬戶有 2 萬元的餘額。後來,小 A 夫妻貸款 300 萬購買瞭一套商品房,每月本息還款 15000 元。買房後,小 A 就能申請提取住房公積金。根據規定," 主買房人確定本人及其配偶的可提取限額,總額度不超過實際發生的住房支出 "。那麼小 A 及其老婆在首次提取公積金時,能提取公積金賬戶裡的全部餘額,即 3 萬 +2 萬 =5 萬。之後,按照季度提取,每三個月提取一次,即小 A 每個季度提取 2600X3=7800,小 A 的老婆每季度提取 2000X3=6000 元。

租房的提取額度和年限

不同城市的公積金管理中心對租房提取公積金的額度和頻次要求不同。

例如,北京規定," 租房提取公積金的,職工及其配偶可以每年提取一次,年提取總額不得高於年房租總額超出傢庭年工資收入規定比例的部分 "。租房的可提取額度總額由系統根據錄入的月租金額和傢庭年收入自動計算,計算公式為:可提取限額 = 月租金額 *12- 傢庭年工資收入 *5%

天津規定 " 本人及配偶名下無房,且沒有住房貸款記錄,在本市租賃住房且已支付房租,職工及配偶每季度可提取一次公積金,每次提取金額合計不超過一個季度的房租且不超過提取限額;多人合租同一套住房的,承租人中的 1 人及其配偶可提取公積金,其他人不能提取。"

廣州規定,租房提取住房公積金最高限額,不超過上年度本市職工月平均工資 2 倍的 40%。

翻修自住住房提取額度和年限

一般情況下,建造、翻建、大修自住住房的,每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款建造、翻建 、大修自住住房所實際發生的住房支出;職工因傢庭生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;遇到突發事件,造成傢庭生活嚴重困難的;不受額度限制,每月可以提取一次。需要註意的是,無論是哪種情況下部分提取住房公積金,賬戶內最低應保留人民幣 10 元。

需要註意的是,住房公積金的提取一般都由所在單位代為辦理,如果你想提取住房公積金,隻需向所在單位提出申請,按照要求準備資料,單位核實職工提取材料後,出具《提取申請書》,單位經辦人持相關材料再去辦理提取業務。如果由於某種原因,單位拒絕為職工辦理公積金提取,或者職工賬戶已轉入集中封存戶的,職工本人可持所需材料親自去當地公積金中心辦理相關業務。

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