隨著萬達的清倉甩賣，董事長王健林的身價也縮水不少，據福佈斯公佈的實時富豪榜顯示，截至 7 月 27 日，王健林的身傢從年初的 330 億美元降至 304 億美元，排名下滑至國內第四，今天幫主（ID：banglicai）就來談談福佈斯富豪榜最近的風雲變幻。
今年以來恒大累計上漲 3.6 倍
7 月 27 日，在利好財報影響下，在香港上市的中國恒大股價延續近半年來的上漲態勢，收盤報 23.8 港元，較前日上漲 13.88%。以最近三個交易日計算，恒大股價累計上漲 36.9%。
受益於股價上升，許傢印身傢飛漲。根據福佈斯實時富豪榜數據，截至 7 月 27 日，許傢印的身傢達到 336 億美元，較年初上漲瞭 74 億美元。
數據來源於福佈斯實時富豪榜
據統計，自年初至今，中國恒大從每股 5 港元，上漲至 23 港元，累計漲幅 3.6 倍。按照去年年報許傢印持有 101.62 億股計算，其持股市值一天增加 294.7 億港元，總市值達 2418.6 億港元，而今年年初中國恒大市值僅為 490 億港元。
地產富豪身價集體上漲
事實上，近期港股內房股集體上漲，走出一波牛市。不止中國恒大，融創、碧桂園、龍湖、富力、綠城、保利均有較高漲幅。其中，融創中國年初至今漲幅為 203%、碧桂園漲幅 150%、龍湖地產漲幅 99.2%、富力地產漲幅 50.2%。
相應的地產富豪身價也直線上升，其中碧桂園老板楊惠妍身價 171 億美元，位列國內富豪榜第 7；在地產行業內僅次於許傢印、王健林。龍湖地產吳亞軍身價上漲至 71 億美元。
看點一：
萬達系股價下跌，王健林身傢縮水 26 億美元
截至 7 月 27 日，王健林的個人財富為 304 億美元，較年初時的 330 億美元下降瞭 26 億美元。
從股價來看，萬達旗下上市公司股價走低，其中萬達電影自年初以來，累計下跌 10%，萬達集團收購的 AMC 娛樂，今年以來股價累計下跌 41%。
從股權來看，王健林持有萬達電影 56.93% 的股份，萬達持有 AMC 娛樂 100% 股權。據此估算，今年以來，王健林在萬達電影方面，市值損失已經達到瞭 34.1 億元人民幣（約 5.06 億美元），AMC 娛樂帶給萬達集團的市值損失為 7.71 億美元。
曾熱衷海外收購的萬達集團，在最近一個月開始 " 轉型 "。萬達旗下文旅項目、酒店、萬達廣場相繼被出售、轉讓。7 月 10 日，萬達向融創出售萬達旗下的 13 個文旅項目 91% 的股權。初期商談價格為 295.75 億元，實際簽約時這部分資產的轉讓價格上升至 438.44 億元。
上述文旅項目包含大量土地，其中包括，2015 年 5 月，總投資 400 億元、占地近 3 平方公裡的南昌萬達城；2015 年 9 月，總投資 150 億元、占地 5.3 平方公裡的西雙版納萬達城；2016 年 9 月，總投資 300 億元、占地 1 平方公裡的合肥萬達城；2017 年 6 月 30 日，總投資 400 億元、占地 1.5 平方公裡的哈爾濱萬達城。此外，萬達還向富力地產出售瞭 77 個酒店項目。
在該資產出售前不久，萬達系公司還遭遇瞭一波下跌行情，6 月 22 日，萬達電影出現盤中 " 閃崩 "，半個交易日跌瞭 9.91%，並於當日午後緊急停牌。
看點二：
個人財富大漲 74 億美元，許傢印殺進國內富豪三甲
相比近來猜測不斷的萬達系和王健林，中國恒大掌門人許傢印可謂春風得意。在利好財報的影響下，中國恒大股價近日持續上漲，繼 26 日暴漲 18% 後，27 日再漲 13.88%，總市值首次超越萬科。據福佈斯實時富豪榜，截至 27 日下午 5 時 30 分，許傢印身價已經達到 336 億美元，超越王健林成國內地產首富，躍升至中國富豪榜排名第三位。
截至 27 日收盤，中國恒大港股總市值達 3116.29 億港元，約合 2687.85 億人民幣。而萬科 A 當日尾盤跳水，總市值為 2539.01 億人民幣。
業內人士認為，恒大回 A 預期及其上半年亮眼業績等多重利好因素是中國恒大今年股價持續走牛、許傢印身價飆升的主要原因。恒大 25 日晚間發佈公告稱，預期凈利潤為去年同期的三倍左右，原因是在此期間交樓的物業平均售價有顯著提升，交樓總建築面積有大幅增加。
觀察人士分析，在房企融資持續收緊及政策強力調控的大環境下，今年是房企 " 現金為王 " 的時代。恒大去年積極回籠資金，為其大手筆並購優質項目準備瞭充足的 " 彈藥 "。
看點三：
" 買買買 " 拉升股價，孫宏斌身傢瘋漲 2.15 倍
在王健林因賣資產讓出首富的同時，接盤方孫宏斌的身傢則在大幅上漲。
從年初 150 億元戰略投資樂視，到 632 億元收購萬達文旅酒店項目，近半年多時間裡，孫宏斌大動作不斷。與此相伴的是，融創中國股價半年內翻瞭約 3 倍，截止 27 日收盤攀升至 20.8 港元，創歷史新高。
福佈斯實時富豪榜中並沒有公佈孫宏斌的財富，但孫宏斌的身傢暴增已是不爭的事實。在《2016 胡潤百富榜》上，孫宏斌的財富為 95 億元，排名為 346 位，而如今，隨著股價大漲，按其最新持股 50.87%（總股本 39.031 億）計算，其身傢已逾 300 億元。
今年初，融創花 150 億入股樂視網、樂視致新和樂視影業三傢公司。在宣佈入股樂視後的第一個交易日，融創股價重挫 8%。不過，熱衷於大舉接盤的孫宏斌很快讓投資者恢復瞭信心。今年前半年，融創發起多次並購，包括 26 億元收購鏈傢 6.25% 股權、在去年完成對融科地產業務收購後花 23 億元繼續吃進剩餘股份、102 億元收購天津星耀 80% 股權及債權等，下半年初始融創接盤萬達資產包的消息進一步推高瞭融創的股價。
在萬達與融創交易過程中，還有富力老板張力的身影，7 月 19 日，富力接手瞭萬達 77 傢酒店。
富力股價半年內上漲約 40%，截止 27 日收盤攀升至 14.14 港元，其中一半的增幅發生在接手萬達酒店業務之後。按富力老板張力 10.3 億股的持股數來算，其持股值半年內增約 40 億港元。
看點四：
許傢印離馬雲隻差 24 億美元
據福佈斯實時富豪榜顯示，馬雲以 360 億美元的身價為中國首富，全球富豪榜第 18 位，比許傢印高出 24 億美元。按照王健林 " 先賺 1 個億 " 的小目標，許傢印還得加油。不過，根據恒大的股價和持股比例計算，中國恒大股價若繼續上漲 2 港元，許傢印將超越馬雲成為國內首富。
從資產構成來看，馬雲身價主要源自阿裡巴巴股權。公司公告顯示，截止 2017 年 6 月 9 日，阿裡巴巴董事局主席馬雲持有公司的股權已降低 7%。馬雲仍為阿裡巴巴第三大股東。
目前，阿裡巴巴架構分核心電商業務、雲計算、阿裡大文娛、阿裡創新及其他業務。阿裡核心電商業務包括淘寶、天貓、農村淘寶、阿裡巴巴、AliExpress、天貓全球、東南亞電商 lazada 等。
阿裡 2017 年財年業績顯示，阿裡巴巴集團收入同比增長 60%，達到 385.79 億元人民幣，創 IPO 以來最高增幅；全年阿裡巴巴集團收入為 1582.73 億元人民幣，同比增長 56%。中國零售平臺移動端月度活躍用戶高達 5.07 億。
業績向好的背景下，阿裡巴巴股價也一路看漲。今年年初至今，阿裡股價從每股 90 美元，上漲至每股 150 美元，累計上漲幅度 66.7%。
今年以來對馬雲構成 " 挑戰 " 的並非許傢印一人，年初順豐上市時，順豐老板王衛的身傢也曾在盤中 " 摸高 " 馬雲。今天，王衛的身傢為 197 億美元，排在福佈斯中國實時富豪榜第 5 位。
