作者：盧俊
來源：真叫盧俊
文章已獲作者授權，不代表解局財經立場
陸陸續續有人給我發瞭一篇文章
叫賣瞭北京 500 萬的房子，在老傢生活瞭兩年
說實話我也點開來看，因為差不多知道應該是一篇賣慘的文章，描述瞭手握巨款在老傢的各種不如意，這樣的情緒說實話在互聯網的世界裡不值錢，很常見
後來發的人多瞭，我才曉得原來不值錢，但是能引起共鳴
其實情緒本來沒有對錯，但是看得人多瞭，或許很多人會把個案當成現象，把現象當成真理，這說實話就不太厚道瞭
所以對事不對人的想說一句：朋友，你對這個世界是不是有點誤會
當然，你一定要說你老傢是一個破的不能再破的貧民窟，那我倒無話可說，你不去北京哪怕換任何一個城市都是人生大躍進
但是對於普通人來說，一個三四線城市都那麼的不堪麼，文字裡描述的場景放在五年前或許合適，但如今的二三四五線城市，比你想象中的美好
說實話，我也沒啥故事，說說一些我的觀點吧
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因為我是一個內容創業者，前段時間和自媒體的朋友們聊天，問為什麼一個團隊都是上海來的，為什麼選擇去杭州創業
他們告訴我：互聯網內容的傳播本來就是無界限的，所以在哪裡產出內容對於公司收益來說沒有影響，但是杭州的人工成本很低，關鍵是水平不見得比上海的差，另外杭州上海來去也方便，選擇在杭州火車站附近辦公，一樣沒問題
後來我問瞭下工資落差，說實話我是非常心動的，一樣 10 個人的團隊，人工成本硬生生比我少瞭 40%，還不算工位成本
說實話如果我不是做房地產自媒體，我九成九會做一樣的選擇
這其實是大量二三四線城市的魅力，在互聯網無孔不入的時代裡，你所產出的一切都是通過網絡傳播，所以沒人在乎你在哪裡生產
在互聯網的結構下，任何一個小團隊的收入都是一樣的，然後這就是非一線城市的優勢，成本的節約本質上就是利潤空間的獲得
據我所知，大量的自媒體賬號都沒有選擇辦公地點放在一線城市，而且不僅僅是自媒體創業，大量的創業團隊都沒有把一線城市當成首選
確實，二三線城市沒有一線城市那麼好的商業氛圍，但是目前小團隊作戰的商業模式，不需要和身邊人溝通，隻要定向的產出內容，其他的都靠互聯網連接
說一個可能大傢不太知道的內幕，快手上我們看到的那些鄉下拍攝的視頻，背後都是一個個三五人的團隊，晚上翻墻看國外各種短片，白天把他拍成中國鄉土版，就這麼幾個人，團隊年收入都在 200 萬以上
說實話，這就是我們眼中的十八線小農村，所有人都靠著自己的邏輯去努力奮鬥
差別就在於，你是看快手的，別人是拍快手的
哪怕不談互聯網，實體商業也在二三線城市崛起
今天的羅輯思維跨年演講提到瞭這麼一個案例挺有意思
二三線城市的逆襲，大量的品牌都在二三線城市裡孵化
這裡的商業環境比想象中的好，實體商業除瞭有比一線城市更低的營業成本之外，如今也迎來瞭最好的機會
就是這裡有更加強大的消費欲望
因為沒有高房價的壓迫，所以二三線城市的居民更加願意消費，在支付體系一樣普及的當下，這樣的支付欲望得到成倍的放大
最典型的一個成果就是
戰狼的成績，歷史票房冠軍，還把老二甩的很遠
說實話這部電影的成績和一線城市沒半毛錢關系，都是小鎮青年轟起來瞭，這就是購買力
你可以不認同他們的品味，但是卻不能不承認他們的購買力和支付欲望
這就是機會，敢於在小鎮城市開疆辟土的，多半能夠獲得不錯的成果
差別就在於，別人選擇去創建品牌，而你可能是啃周黑鴨的，買三隻松鼠的，吃海底撈的
我們再退一萬步，或許你覺得這裡說的可能是二三線城市，但是四五線城市呢，一樣如此麼
我是浙江臺州人，臺州的一個小縣城出瞭一個品牌
古茗
如今已經開店上千傢瞭，而且隻開在四五線的小縣城。他們的開拓的秘籍就是，門店的燈比別人亮一點，客戶就覺得你的奶茶比別人幹凈
小城鎮晚上沒路燈，他就 24 小時開著店招的燈
就這麼一點點的提升，在小地方就是絕對的王，營收節節攀升
所以這就是生意的邏輯，在大量的小城鎮，你隻要努力一點點，比別人多考慮一點點，那麼你就是絕對的王者
當然，差別還在於，你是否願意多努力一點點
再退一萬步來說好瞭，哪怕是標題裡的房產部分，小地方的房子就漲的沒北京多瞭？
呵呵，剛好問到我的專業瞭，經過 2017 年的調控，上海房價停滯，北京二手房下滑，一線城市的房價一律手冷
你可能說這不是市場的問題，但是政策就是市場的一部分啊，一線城市的房地產未來就會是這樣的調控政策，隻會更嚴不會放松
而與此對比的，特別是三四線城市，如今卻迎來最好的房地產商業環境
所謂的商業環境，就是這個城市裡沒有嚴格的調控，行業可以根據你想象中的節奏快速發展
就拿我的老傢來說吧，我是臺州玉環人，某種程度上也是對外說的十八線的小縣城
但是在 2017 年迎來瞭什麼呢，玉環縣變成玉環市，未來高鐵規劃落定，城市配套開始提升，房價從這麼多年的溫潤，在今年走上瞭快車道
這樣的場景大量的在三四線城市裡發生著，而未來小鎮模式下，五六線的激活也勢在必行
你文章裡北京房價節節飆升的場景，我一度懷疑你這篇文章是寫在五年前，放在草稿箱裡一直沒發出來
根本的就是，這兩年，一線和二三四線城市的發展發生瞭太多的變化，我們依然可以感受到落差，但是不能否認此消彼長的趨勢
一線城市永不落幕？但是杭州代替廣州的節奏各位怎麼解釋，這個趨勢是不會逆轉的，就像是深圳趕超香港一樣
趕超香港的不僅僅是深圳一個，十年前的上海已經趕超瞭
我們感性裡感知到巨大的鴻溝，在很長一段時間裡在被慢慢填平，然後到瞭某一天突然發現歷史在交叉，然後就是徹底的一去不復返
沒有永遠的一線城市，隻有迎合趨勢發展的城市
一線城市裝不下肉體是事實，覺得故鄉承載不瞭靈魂，那或許你對自己的靈魂有妄念。
戶籍政策和房產姿態已經讓他們的肉身過的比想象中的好，而他們可以用更多的精力去面對自己的靈魂
第一批雞賊的人已經回歸到二三線城市，用一線城市的標準在二三線城市復制
這樣的降維打擊很粗暴，但同樣也屢試不爽，我們可以稱他們雞賊，但是不論如何他們在參與三四線城市的快速崛起
不論是內容創業的，還是電商的，還是互聯網自媒體的，甚至是自己開店的，都有很好的釋放出口
不少人幻想的高樓大廈或者白領精英，這一切確實不存在，因為這一切本來就不適合二三線城市，你想要通過這個釋放靈魂，那就是你的妄念
你選擇啃周黑鴨還是做周黑鴨，你的靈魂或許可以好好想想
過的好不好，在哪裡生活，歸根到底都在於自己，誰也不要用一個現象嘗試達成一個共識
全世界每一個角落都有過得好和會賣慘的人，想想清楚這裡面的邏輯，也別輕易的給別人建議
我最近會翻墻看臺灣的一些電視節目，總有這樣的畫面覺得很好笑
看他們腦海中幻想的我們的生活是如此的落後，吃不上茶葉蛋舍不得用點燈，
我邊看邊笑，看他們的無知，也同樣也有好奇：為什麼這樣的內容會有人看
不是電視臺傻，我不相信走南訪北的他們連這點常識都不知道
一定是有這樣故步自封的人在，所以拋出這樣的觀點能夠產生共鳴，如今大量類似這樣的文章在傳播，我似乎也理解瞭這背後的情緒
我們腦海裡會天然的幻想出這個社會存在某一些階層，而且這個階層是恒古不變的，我離開就很慘，我堅守就光榮
感覺這個世界的一層不變，本質上是因為你的一塵不變，所以很多人都會虛構出一個世界，讓自己很有安全感
混的不好，不是地方的問題，大概是你的問題
你可以不好好混，你可以積蓄死守 500 萬的房子，你可以和老傢的朋友聊天的時候抬頭挺胸似乎天子驕子，但是沒必要把離開之後的不如意歸結為城市，埋怨於故鄉
故鄉沒有你，也有自己的發展規律，無非是你跟不上瞭
另外我還對你的一段文字說一句話
你或許對巨款這兩個字也有誤會，北京 500 萬的房子，呵呵，應該是很普通的房子吧
最後，我也把那篇文章發給我一位朋友看，一樣也是差不多兩年前回老傢自己創業，後來他回我一條微信，就幾個字：
我不慘，我也不賣慘！
