騰訊財經 羅飛 發自香港
並不是所有人都希望成為萬達接盤俠的。中渝置地董事總經理兼副主席林孝文於 8 月 28 日在香港四季酒店舉行的 2017 年中期業績會上對騰訊財經表示，中渝置地收購的倫敦九榆樹廣場地塊（Nine Elms Square）和萬達沒有關系，並非接盤萬達，而是和富力地產聯合收購的。
關於收購的細節，林孝文補充稱，中渝置地一直在看倫敦的項目，得知這個項目後，很快就和富力聯手拿下瞭。和項目方的談判非常順利，很短的時間就談下來瞭，至於具體介入項目收購的時間，林孝文並未透露。
關於和富力的合資公司，林孝文對騰訊財經表示，雙方是各持股 50% 的方式。也就是說，和富力一樣，中渝置地也是支付該項目一半的價格。公開資料顯示，九榆樹廣場地塊共 4 萬平方米，據彭博社報道，此交易對價 4.7 億英鎊（約合人民幣 40 億元）。
實際上，這並非中渝置地首次在倫敦置業。今年年初，其以 11.35 億英鎊，折合人民幣 101 億元現金買下英國倫敦金融城最高大樓利德賀大樓（Leadenhall Building）的全部股權，這筆交易也是近三年來中資企業在英國最大的收購案。更早之前，中渝置地還以 2.9 億英鎊（約合 25 億元人民幣）買下瞭倫敦帕丁頓火車站附近的寫字樓 One Kingdom Street。
林孝文對騰訊財經解釋稱，選擇加大在倫敦的投資，除瞭英鎊貶值帶來的難得機遇外，更為重要的是，中渝置地管理團隊對於英國地產行業更為熟悉，包括英國的法律稅務等方面。
中渝置地上半年的業績數據並不漂亮。據 2017 年中期業績報告顯示，中渝置地上半年營業收入 0.62 億港元，同比減少 91.76%。林孝文對騰訊財經解釋稱，這主要確實和國內賣地套現有直接關系。用他的話來說，從賬目上看，沒有瞭銷售收入，影響會比較明顯。
自 2015 年以來，中渝置地相繼出售旗下國內資產，截至目前，中渝置地在內地已經沒有任何土地儲備瞭。林孝文對騰訊財經解釋稱，之前出售國內資產並是不是拋售，而是把三四線的項目套現希望回歸一線城市北上廣深，但是囿於現在一線價格太高，並沒有時機出手。未來時機合適，不排除還會再回大陸拿地的。
早年發傢於中國重慶的中渝置地公司，以及關聯集團渝太地產 ( YT Realty ) ，已經擁有超過瞭 20 億英鎊的倫敦物業，其中也包括利物浦街的 Travelodge 酒店。這兩傢公司均由張松橋 ( Cheung Chung-kiu ) 控股。
作為公司的核心人物，中渝置地董事局主席張松橋並未出席今日的 2017 年度中期業績會。
