騰訊《一線》作者 羅飛 發自香港
海航資產大甩賣從海外轉回國內。花樣年控股（01777.HK）總裁潘軍 3 月 20 日在香港四季酒店對騰訊《一線》表示，最近確實也收到瞭海航集團拋售旗下資產的邀請，但是專註於住宅業務的花樣年對海航集團現在準備出售的酒店以及寫字樓等並不感興趣，重點在海航旗下物業板塊。
在過去的這兩年裡， 花樣年集團相繼收購瞭萬象美（原萬達物業）、航天物業等，其中旗下社區運營服務商彩生活（1778.HK）截止去年底已經簽約瞭管理面積 4.4 億平方米，新三板物業管理公司美易傢管理的協議面積超過 3500 萬平方米。
潘軍也對騰訊《一線》表示，相較於國內同行中型地產公司，花樣年集團轉型要早，主要是集中在社區加業務的輕資產模式，其中除瞭物業外，還包括社區金融、社區教育以及社區智能化等。據潘軍介紹，近期也在頻繁與包括 AT 等高科技公司接觸，希望可以展開更多的合作。
實際上，花樣年集團旗下的社區運營及物業管理板塊的現金流非常好。據 2017 年度財報顯示，僅彩生活，過去這一年的凈利潤已達 3.5 億元。
這也是潘軍希望在物業板塊繼續收購擴張的主要原因。在他看來，雖然海航集團旗下的寫字樓和酒店物業都不錯，但是就花樣年來說，更感興趣其物業板塊。若是海航集團的物業有出售的計劃，花樣年集團會考慮接盤。
公告顯示，2017 年度，花樣年集團地產業務合同銷售額達 201.64 億元，同比增長 65.2%，遠超年度計劃的 150 億元。與此同時，集團凈利潤為 11.54 億元，同比增長 43.3%。潘軍對騰訊《一線》表示，希望 2020 年，花樣年集團能夠進入銷售千億級別的公司。
