本文系融 360 專欄作者 " 小貓飄飄 " 原創作品，僅代表作者個人觀點，不代表融 360 官方立場，轉載請聯系作者授權。
女人可以沒有很高的工資，可以沒有很高的學歷，但是，一定要讓自己不斷地提高財商，情商！因為這是幸福之道。女人幸福瞭，傢就幸福瞭；女人幸福瞭，社會就幸福瞭！
驚悸
現實的困境：父母期盼著，我們畢業瞭！領瞭工資怎麼辦？孝敬點父母？不！我要 - 交房租！
網上的騙語：租房吧，租比買合算。國傢有房租給你嗎，那麼多所謂的廉租政策，能輪到你嗎？可以租農民房啊，拆遷戶的房啊！年年催漲！你工資的漲幅承載得起嗎？那些房東的臉色你受夠瞭沒有？
無奈的選擇 1：厚著臉啃老吧！父母積蓄瞭一輩子，再借借湊湊付個首付吧。可是父輩大都沒有養老保險，這等於拿他們老年生命的尊嚴來換房！顧不瞭這麼多瞭，再不買，再漲更買不起瞭。
無奈的選擇 2：找個有房的男人，雖然三觀不合，雖然顏值不符，就當嫁瞭房子，就這樣嫁瞭吧。或者面對苦苦愛戀自己的男友，逼迫引誘他去啃老買房。雖知已所不欲勿施與人，但幸而啃的不是自己的父母，顧不瞭瞭。
必須的決定：沒有房子，就沒有幸福；沒有房子，就沒有完全的尊嚴；沒有房子，就不可能安居樂業。
分享屌絲不啃老買房買車的故事
08 年前，我是傳說中的屌絲。沒有體面穩定的工作，漂在杭州，沒有太好的姿色讓高富帥心動。但是，我有一個不富但很愛我的男人。他把每月的收入都放心地交給我。我們不想啃老，也啃不瞭老。父母都是農民，沒有養老金。但是，我們想要屬於自己的房子，很想要！我們還想要車，因為每一次他騎著自行車帶著我的時候，我們都要像老鼠一樣防著交警，一不小心就會被罰款！雖然知道交警是為瞭我們安全，但是我還是像隻耗子一樣對著黑貓警察暗暗說：" 等我買瞭車，我們就可以常常正正地坐一起從你們眼前通過瞭！"
因為是屌絲，我們存不瞭錢，眼看有幾千積蓄瞭，偶爾碰到點事，又花掉瞭。但是我們有愛，互相不懷疑的愛 ! 堅信自己哪怕生老病死，對方一定會愛自己到底。
2008 年，房價一路高漲，我眼看存錢無望，買房無望，於是，在淘寶上搜到瞭一輛二手車，用本來就很少的存款，先滿足瞭有車的願望。購買記錄可以看下面截圖：
因為當時車主看我太爽快，一度關閉交易，怕我是騙子，所以拍瞭兩次。
車買好後，我感覺到瞭有財產的幸福。之前，是徹底的無產階級。我萌生瞭買房的念頭。
2008 年 10 月，我在搜房網上搜房子，總價從最低到最高。搜到瞭一套掛價 36 萬的房子，照片上裝修精美。此時剛好有中介給我電話問我是否要買房，我就說瞭我搜到的房子的情況，問他能否幫我聯系到房東。萬能的中介小哥很快回復說他聯系到瞭。
房子在湖墅南路，杭州市的超級市中心。一室一廳，面積很小，原房東另外擴建瞭一個廚房，所以免強還算能接受。而網上精美的照片和現實的裝修相比，完全牛頭不對馬嘴。這裡提醒大傢，千萬別相信搜房網等一些網站上的裝修照片。
房東是個 30 多歲的年輕人，交談中直接亮瞭底價 33 萬。我盤算瞭一下，這樣首付三成 9.9 萬，加稅差不多 12 萬。要付得起這些錢，我估計還得再工作幾年。但是等我工作幾年後，房價又會漲到多少？首付加稅又得是多少呢？我很想買下這房子，因為似乎找不到比這更便宜的房子瞭。
我看房東比較爽快，友好，也很聰明的樣子，就沒想跟他還價，而是直接跟他說我沒錢，但是想買他的房子。我問他能否配合我用純貸款來付他房款。不能不說我運氣太好，房東雖然被我的大膽嚇瞭一跳，冷靜下來一想，他居然答應瞭。因為他也急於脫手。於是我們當即開始商量細節。下面是關鍵，數學差的不一定看得懂。
我算瞭一下，實際我需要付出 33 萬房款加稅大概 36 萬。要貸到 36 萬，房價得寫成 52 萬，這樣七成我可以得到 36.4 萬。可是中介和房東覺得這價格高得太離譜瞭，萬一銀行參考評估價不放款就麻煩。於是調整到 48 萬，這樣貸款可以拿到 33.6 萬，另外我算瞭一下自己手上的應收款，還有 3 萬左右可以收，就這樣跟房東談好，雙方立瞭張協議，我付瞭 3000 元定金。
房東走後，我給帶看房的帥哥 300 塊錢，因為這個房源不是他公司的，而是我自己在網上搜的，所以我讓他找瞭一傢中介，給我們做成自行配對，省下瞭一筆不少的中介費。另外我答應他過戶好後再給他 700 元做感謝。帶房小哥開心地幫我張羅起來。
因男人的工作性質很受銀行放心，我們順利貸到款，買下瞭房。雖然房子很小，但我們在租住區朋友們羨慕的眼光下，開著小車子，搬進瞭屬於自己的傢。買下房子的時間離買車的時間 2 個月不到。
有瞭房子後才知道，每個月 3000 來塊的還貸，在我們兩人的共同湊合下，非常輕松。而且是越來越輕松。現在的房子雖然我們已經不再住瞭，卻存下瞭美好的回憶。我們說，這房子一輩子不賣，留著，留下我們的故事。
如果有人也要這種方法買房，我給幾條建議：
1，有穩定的收入，沒有穩定的收入，至少有個穩定的伴侶，可以提高自己的抗風險能力。
2，基本隻能買二手房，因為二手房在提高房價的情況下可以再約定裝修費或其他費用，從而總價可以更自由地控制。
3，房東的人品一定要好。必須在中介寫下兩份合同，一份是交給銀行的，一份是三方簽字的協議。否則萬一多貸下來的款房東出而反而，吞走瞭呢？
4. 不要太好高騖遠。豪宅誰都喜歡，可是把自己的餘生都用來做沉重的房奴，不如輕松地逐步改善。就如我們，幾經升級，當初的二手 QQ 車已經升到瞭四個圈的車；當初住小房，現在住上瞭較大的房。這一路，沒有感到有多累，因為是逐步改善的，量力而為的。
再次呼籲：少在愛情中拜金，多付出些真情，堅決別啃老，別啃老！持善良之心，孝順之心，生活才能給你安心的回報！
