身為一個深圳人，
你還在為買不起房而煩惱，
懷疑自己是個假深圳人？
事實上，
現在你再不用因為高房價的壓力，
而想要逃離深圳瞭！
為瞭緩解高房價的壓力，
讓每個人都住有所居，
全國一波接一波的政策來襲，
全部指向一個方向——
為瞭建立其一個健康長效的房地產機制，
發展租賃市場已經成為一個不可阻擋的趨勢！
所以，以後就讓我們跟買房說再見吧！
1
活到老，住到老
買房一輩子的花費是租房的兩倍！
數據顯示，2016 年深圳凈流入人口高達 67.71%，數量達到 806.32 萬人。
但是由於流動人口年輕化，所以大部分積蓄不夠，買不起房，需要靠租房來解決居住問題。
有人說 " 有房才有安全感 "，租房不穩定，經常還要搬傢；
也有人說買房後背著沉重的月租和負債，生活壓力更大瞭。
那麼，目前來說，在深圳買房和租房到底哪個更劃算？
從計算中我們可以發現，買房的房款加上房貸利息總花費是租房的兩倍之多！
2
城中村、小區房、長租公寓
哪個最便宜？哪個性價比最高？
據統計，深圳的住房自有率在一線城市中最低僅 34%。而 70% 外來人口選擇租房。" 十三五 " 期間，全市住房總需求約 180 萬套，其中，購房需求約 70.8 萬套，租賃住房需求約 109.2 萬套。
對租房人群來說，一般有 3 種租賃方式：小區房（即商品房）、城中村和近兩年興起的長租公寓。
我們選取瞭典型區的典型房源進行瞭對比。
從數據可以看出來，城中村由於居住條件和環境較差，所以房租是最低的，而小區房的房租基本是城中村的兩倍。據悉，政府也將收儲 100 萬套城中村農民房，進行改造，以後城中村的環境將發生大變化！
長租公寓則由於品牌不同，定價不同。但長租公寓基本與小區房租金相當，但是其居住條件和運營模式則比小區房更適合年輕人。
3
除瞭市場上的房子，
你還有這種房子可以住！
除瞭市場上的一些租賃房源，深圳市政府也供應瞭相當數量的政策性住房。
目前，深圳市政府實行公租房、安居房等保障性住房和人才房雙軌並行的制度。
" 十三五 " 期間，深圳將新籌建保障性住房和人才住房 40 萬套。40 萬套的建設量，相當於特區成立 30 多年以來建設的政策性住房總和，也超出瞭 " 十二五 " 期間深圳商品房供應總量。在這其中，人才住房不少於 30 萬套。
在今年計劃供應的 4.5 萬套政策性住房中，公租房有 35884 套，占比達到 79.7%。
2017 年安居工程計劃
↓
而從各區來看，龍崗以 9812 套高居第一，坪山區以 6493 套緊隨其後，龍華、光明、南山、寶安也紛紛超過 3000 套。
而深圳政府最新出臺的《深圳市人才住房和保障性住房配建管理辦法》規定，開發建設單位不得在人才住房和保障性住房與商品住房之間設置圍墻等物理隔離，也不得有其他類似的歧視性措施。這意味著政府對政策性住房權利的保障。
4
人才別跑！
深圳一大波錢和房子在向你招手！
去年以來，為瞭防止高房價 " 嚇跑 " 人才，深圳政府多次出臺相關政策，支持人才在深發展，解決人才安居問題。
下面奉上最全深圳人才政策和人才房政策
補貼、經費、房子 ……
從一系列政策中，
我們也可以看出深圳政府對人才的誠意！
5
12 大措施發展租賃市場
還愁在深圳沒地兒住？
最後，附上深圳最新發佈的住房租賃發展方案征求意見稿的主要措施，期待租賃市場健康快速的發展起來！
這樣，
你還愁在深圳以後沒地兒住？
高房價，再見！
註：文中數據和資料統計自政府網站、趕集網、深圳鏈傢研究院及各種公開資料，如有疏漏或錯誤，歡迎留言指出。
