逃離北上廣，就有自由嗎？
繼最近大熱的 " 租售同權 " 後，昨晚帝都也上新政策瞭，名叫 " 共有產權房 "。
共有產權房，簡單來說就是把房子產權一分為二，由政府和你共同擁有，但是你有使用權。由於產權分離，共有產權房的價格是低於市價的。
有人會問，這和經適房又有什麼區別呢？
雖然經適房的價格也低於市價，但它的產權完全歸屬購房者，所以很容易造成故意倒買倒賣的套利現象。對於共有產權房來說，政府和購房者是綁定關系，既共同分享土地和房屋的增值收益，也共同承擔貶值風險，一定程度上穩定瞭房價波動。
鵝且，共有產權房既可出售也可出租，隻不過出售的下傢也必須滿足購房條件，出租所得的租金當然是和政府分啦 ~
誰可以買？
顯然，這種福利不是誰都能享用的，購買共有產權房的門檻也非常高，比如要麼得結瞭婚，要麼單身就得 30 歲以上（此處我好像感受到瞭黨對大齡單身狗們深深的善意 ( ˉ ▽￣～ ) ，並且名下無房。即使滿足條件，也得搖號，就算搖著瞭號，也隻能買一套。當然，假離婚也是行不通的。
這次政策中，有一點值得高亮——對於穩定就業的 " 新北京人 "，共有產權房房源供應要不少於 30%，這似乎略有挽留 " 北漂 " 們的意思瞭。
的確，近兩年逃離北上廣的人群數量越來越大，規劃君也有不少精英盆友，辛辛苦苦從小城市來到帝都打拼多年，如今雖小有成就，但終究敵不過高昂的房價，最終選擇回老傢或退居二三線城市。
如今，無論是租售同權，還是共有產權房的推出，都讓不少本已做好逃離一線城市打算的人們，重新開始考慮，是不是有瞭房，就能繼續留下來？
說到底，這其實是一個稀缺資源分配的問題
一線城市擁有的良好醫療條件、優秀的教育資源，可能是二三四線城市難以企及的。但身居北上廣，也並不代表你能享受到這些優待，高人口密度直接導致僧多粥少的現狀，而這些優秀資源的大門，都得靠 " 錢 " 這把鑰匙才能打開。
三甲醫院的確好，但掛號真是難，更不用提專傢號瞭。很多醫院的專傢號是從半年到一年前就開始排隊預約，即便如此，也得靠搶。不少人戲謔說，能搶到號的病人，都是身體倍兒棒的 …… 普通號掛不上，就隻能去掛大幾百的特需號，當然，也得靠搶。
市重點、區重點學校的確棒，但學區房價格就更是高不可攀瞭。" 租售同權 " 中最吸引人的一條就是 " 隻要租房子就享受和購房人子女同等入學權益 "，但好的教育資源就那麼多，就算租金也相應提高，說租戶和戶主待遇相同，肯定是騙人的，到最後，入學難免變成優先滿足戶籍生，其次再對滿足各種條件的外來人口進行排位。
再者說，你說你租著一套 " 租售同權 " 的房子，和你買瞭套 " 共有產權房 "，與你擁有一套商品房，在丈母娘眼裡能一樣嗎？
財富的多少是社會資源分配的天然分界線，這也是為什麼 " 寒門越來越難出貴子 " 的原因，可能月薪三四萬都很難讓孩子過 " 好 " 一個暑假，因為夏令營和各種補習，都是以 " 萬 " 作為消費單位的。
不能否認的是，政策的出臺可以在「一定程度」上控制房價，讓你離 " 有個傢 " 的目標更近一步，但要不要繼續在北上廣生活，並不是一套房這麼簡單的問題，還是得看你想過什麼樣的生活，追求什麼樣的人生目標吧 ~
