買毛坯房好還是精裝房好 ? 很多人在買房時都會面臨這個問題！精裝房和毛坯房各有優缺點，來看看下面的對比，或許你就知道該怎麼選瞭。
1、買房費用
一般來說，毛坯房的總價比精裝房要低。因為精裝房的房屋總價中，包含瞭裝修部分的材料費、人工費等。
因此，與毛坯房相比，精裝房要支付較多的首付款，貸款的金額也比毛坯房高，月供壓力也較大。
2、裝修費用支出
毛坯房的裝修費用高低，業主可以自己把控，裝修的花費從幾萬到十幾萬、幾十萬元不等。精裝房的房價中包含瞭裝修費用。因此，貸款買房的時候，相當於裝修費用也是可以貸款的，不必一下子拿出很多錢來裝修，而是可以慢慢償還。
3、裝修風格
精裝房由開發商統一裝修，傢傢戶戶的裝修風格比較統一。而毛坯房，業主可以依據自己的喜好進行裝修，裝出個性。
如果業主對精裝房的裝修風格不滿意，則需要敲掉裝修的部分，重新裝修，比較麻煩。當然瞭，這種情況比較少見，畢竟這樣做不劃算。在買房前，購房人都會事先瞭解房屋的裝修風格，看看自己對該風格是否滿意，再決定是否購買。
還有最重要的一點就是，精裝修房屋是開發商統一裝修的，業主一般不會再對其進行改造，比如敲掉非承重墻等。毛坯房由於是業主個人裝修，很多業主會對房屋進行改造，比如拆掉非承重墻，更有甚者，將承重墻也拆掉，勢必會破壞房屋的主體結構，在一定程度上影響房屋的使用，帶來安全隱患。
4、裝修質量
毛坯房的裝修質量可以自己把控，因為是自己找裝修公司裝修，因此可以自己選擇裝修材料，監督施工過程。精裝房是開發商統一裝修，無法知曉裝修用材以及施工過程，裝修質量難以保障。
5、裝修時間、精力成本
購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比價格，都要自己親力親為。此外，還要監督整個的裝修過程，對於上班族來說，根本就無暇顧及。精裝房交房後，購買傢具等軟裝即可入住，比較省心。
6、入住時間
毛坯房交房後，各傢的裝修時間都不一樣，這傢裝完瞭，另外一傢再裝修，容易產生裝修噪音，影響已經入住瞭的業主的休息。精裝房交房後，可以統一交房入住，不用擔心裝修噪音。
