【觀察者網綜合報道】1 月 16 日晚間，萬達集團旗下萬達酒店發展董事會宣佈，以約 3561 萬英鎊（約 3.74 億港元）出售所持倫敦物業項目控股公司 60% 的股份，同時，買方代表交易目標公司向萬達酒店發展代償預計約 1.6 億英鎊債務。
港交所在 16 日晚間發佈公示
據《信報》消息，萬達酒店發展向獨立第 3 方出售倫敦一項物業 60% 股權，作價約 3561 萬英鎊，相當於大約 3.74 億港元。
同時，買方向萬達酒店償還股東貸款近 1.6 億英鎊，相當於大約 16.75 億港元。交易完成後，萬達酒店控股股東萬達香港仍持有項目 40% 權益。
此前被稱作萬達倫敦 ONE 項目的九榆樹廣場（Nine Elms Square）項目示意圖
萬達酒店表示，集團在 2013 年收購九榆樹廣場（Nine Elms Square，倫敦 ONE）項目，計劃重建為酒店、住宅、辦公室及零售綜合項目，目前正處於樁基工程建設階段。出售事項之所得款項凈額將用於償還應付萬達香港的貸款及利息，以及為其現有物業發展項目的營運及發展提供資金，預期將產生收益約 4.34 億港元。
另外，控股股東萬達香港告知，有意擬定類似協議，以出售其持有的萬達國際地產餘下 40% 股權，每股價格與該公司出售每股銷售股份之價格相同。
倫敦 ONE 位於倫敦市核心區域，毗鄰白金漢宮和倫敦眼。由兩棟組成雙塔結構的摩天大樓組成，其中包括瞭住宅、公寓以及一座酒店，並預計在 2019 年完工。該項目曾於 2014 年 10 月 21 日正式開盤，首期銷售 200 套公寓，其中一居室起價達 75.9 萬英鎊，合人民幣 745 萬元。
值得一提的是，2017 年，萬達曾有意買下九榆樹廣場區域另一宗占地 10 英畝的土地，地塊所有者 St Modwen 和 Vinci 於 6 月表示，它們已經簽署瞭以 4.7 億英鎊的價格把該地塊售給萬達香港子公司的合同。但隨後萬達方面放棄瞭該筆交易，最終的收購方變成瞭富力及中渝地產。
而去年 7 月，富力地產以 199.06 億元收購瞭萬達 77 傢酒店。雖有外界猜測富力集團是這次倫敦項目 " 神秘買傢 " 的熱門人選，但在港交所的公式和萬達的申明中，均未明確闡述。
此外，有關萬達酒店發展此次為何 " 欣然出售 " 倫敦物業，華爾街見聞指出，當年萬達在收購一些海外地產項目時借瞭些外債，海外項目的後續開發也急需大量資金，而目前萬達再融資受限、國內資金也難以輸送到國外，資金緊張，萬達因此急於出售海外地產項目。
華爾街見聞透露，萬達此前正尋求以不低於 50 億美元的價格，一次性出售位於英國、美國與澳大利亞的五處海外資產。但萬達酒店發展方面隨後稱報道不實。
