樓市大招，馬不停蹄 。
為期 7 天的重要會議昨天在北京勝利閉幕，今天（10 月 25 日），國傢發改委與住建部就立刻聯合發佈通知，對全國范圍內的樓市進行大檢查。
檢查的對象包括房地產開發企業、房地產中介機構門店。
重點查處以下違規行為：
一、銷售商品房未明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；
二、未按規定實行 " 一套一標 "；
三、標示信息不全，沒有按照規定內容明碼標價；未標明房源銷售狀態，已售房源所標示價格不是實際成交價；
四、商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自願選擇；
五、通過虛假價格承諾、虛假價格促銷等手段，誘騙消費者進行交易；
六、以捆綁或者附加條件等限定方式，強制提供商品或服務並捆綁收費；
七、捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格；
八、為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；
九、其他違反《商品房銷售明碼標價規定》《商品房銷售管理辦法》《房地產經紀管理辦法》的行為。
10 月 22 日，住建部部長王蒙徽就樓市現狀回答瞭記者提問，他回答：
去年 10 月份以來，我們 …… 堅持分類調控，因城因地施策，同時采取瞭一些有針對性的措施，落實地方政府的主體責任。應該說，在抑制住房的投機、投資性方面，在引導住房合理需求方面，發揮瞭一定的作用。
所以，就目前來看，房地產市場總體上是平穩健康的。
自調控以來，樓市這頭猛牛確實被拉住瞭，一二線大多數城市雖然仍碎步上揚，但均已告別暴漲，表現出瞭一副健康平穩的狀態。
為進一步促進房地產市場健康發展，防止投資者有隙可乘，今天發改委和住建部在全國范圍內展開調查。
千裡之堤毀於蟻穴，不得不防。更何況所查處的這幾項內容，是目前許多城市仍時有發生的事。例如第七項捂盤惜售，在三四線城市仍存在。
本號一位揚州粉絲告訴我，揚州開發商今年推送新盤的速度較以往慢瞭不少，相隔好久才推出一個樓盤，且推向市場的新房數量又不多，導致購房者哄搶，抬高瞭價格。
她自己由於傢庭人口增加，想換個大房子，但總是搶不到房，特別著急，因為慢瞭一步房價就會高上不少。
部分開發商在著重調控的一二線城市不敢亂來，但在調控相對松懈的三四線城市，就為所欲為，加上一二線城市購房門檻調高，熱錢蜂擁流入三四線城市，雙重作用下，導致今年以來部分三四線城市房價如脫韁野馬，拼命往上奔。如徐州、揚州、泰州、宿遷、九江等。
一二線城市雖然捂盤情況較少，但上面提到的第 4、第 5、第 6 和第 8 條仍存在。暗箱操作，上報給國土局備案是一個價格，交易又是另一個價格。
開發商明面上壓低價格交易，卻通過其它渠道增收費用，如喝茶費等。購房者也盼著快點上車，且堅信房價不會跌，早買早好，欣然接受這樣收費，一個願打一個願挨，交易一拍即合。
發改委與住建部此次聯合出手，就是防微杜漸，懲治、凈化市場，終結這些殘餘的樓市亂象，讓一二三四線樓市同時回歸平穩、健康，響應 " 房子是用來住的 " 樓市定調。
之前，很多人都覺得本輪樓市調控在重要會議召開之後會有所放寬，即使不松至少會告一段落。如今看來，調控之弦不僅不會放松，還有加緊之勢。
那些妄想著待樓市松懈繼續入手的投資客，該收手瞭！樓市平穩是 2020 年徹底打贏脫貧攻堅戰的首要條件，中央政府會盡一切努力維持這個現狀，今天的監管大調查隻是第一步，後續估計還有更厲害的後招。
