專騙老人的房子，這麼壞的騙子就應該斷子絕孫。。。
最近出現瞭一種這樣的騙局：
說好的理財高收益沒拿到，名下的房子還被人低價賣瞭，受害人毫不知情，直到要被人趕出傢門 …… 甚至有一位受害人，其位於北京知春裡價值近 700 萬元的房子被人以 1000 元的價格網簽。
這就是最近頗受大傢關註的 " 以房養老 " 騙局，這種騙局專門針對老年人，而且殺傷力極大，因為騙子們不僅低價騙走瞭房子，而且以貌似 " 公平合法 " 的方式操作，即使日後發現瞭想要回自己的房子，難度也非常大。
今天規劃君就帶大傢揭穿這種騙局，大傢記得轉發給父母或身邊的老人，避免更多人上當受騙。
1、高息理財是誘餌
這種騙局一般都是以高息理財開始的。
下圖是這種騙局的詐騙模式：第一步就是以高額回報為誘餌，引誘老人抵押房產來投資。
北京吳女士的母親就是這樣一步步走入瞭騙子佈好的陷阱。
吳女士母親經朋友介紹認識男子廣某，他表示現在有一種新型的 " 以房養老 " 理財模式，月回報率可達 10%。這一切，隻需要簽訂幾份簡單的協議就可以瞭。
月回報率 10%，年回報率就是 120% 啊，這麼高的利息也就騙子敢承諾！
其實看一種理財方式是不是騙局，光看收益率就夠瞭，年收益率超過 15%，就要格外小心瞭；超過 20% 的看都不要看。
不知道有沒有人和規劃君一樣有這樣一個疑問：騙子為啥把收益率說的那麼高？隻要是個腦袋清醒的正常人都知道這不可能啊？
騙子是這樣說的：" 收益率是故意說的很高，目的是找到那些智商欠費或者貪圖高收益的人，這種人隻要對這個收益率深信不疑，那麼接下來不管說什麼他們都會信的。"
2、簡單的問題復雜化
" 以房養老 " 騙局的第二步就是讓老人簽訂一系列文件，將簡單的問題復雜化，在老人無任何防范的情況下，把一個 " 抵押合同 " 變成瞭 " 房屋委托處理 " 合同。
先簡單給大傢普及下以房養老的模式：
這是在 2014 年的時候，國傢試點推行的一個政策。就是老人把房子抵押給機構 A（一般是銀行或者保險公司），A 按月給老人付養老金，同時房子還可以繼續住。等老人過世後，A 再把房子賣出去，扣除養老金和一些費用之後，剩餘房款給老人的繼承人或者機構 A 自己。
也就是說，以房養老的參與者隻有老人和 A 雙方。但是在這場騙局裡，情況就非常復雜瞭。
騙子平臺 A 打著以房養老的名義，讓老人把自己的房子先抵押給另一個騙子機構 B 借錢，然後把借出來的錢在 A 平臺上投資，同時承諾高息。之後騙子 B 再以老人沒有按時還款為由，把老人的房產低價轉讓出去。
在這個過程中，老人會主動簽訂一系列文件：比如借款合同、房屋委托處理合同、公證書等等。由於全是老人的真實意思表示，所以日後即使維權，也很難取證。
3、熟人介紹
這種騙局還有一個顯著特點就是：熟人介紹。
很多老年人之所以放松警惕，一部分原因是這種高收益理財產品都是身邊的朋友介紹的。" 殺熟 " 已經成瞭很多騙子的首選。
其實這裡的熟人並不是真的非常熟悉，有些可能隻是一面之緣，或者隻是聽別人說起過。在這個人情社會，我們會天然地放下對身邊 " 熟人 " 的防備之心。
其實，不管騙局多復雜、設計的多高明，隻要我們保持清醒，不貪圖高收益或者天上掉餡餅，就不會上當受騙。
最後規劃君還想提醒大傢，平時多和父母或者傢裡的老人聊天溝通，要讓他們知道，以後隻要遇到類似的事情，記得先找我們。隻要有一個人保持理智，騙子就無處遁形瞭。
