本文系融 360 專欄作者 " 公子白 " 原創作品，僅代表作者個人觀點，不代表融 360 官方立場，轉載請聯系作者授權。
對於房價，我在去年的時候寫過我為什麼不建議現在投資買房？（附匯率與房價關系剖析）
如今，一年過去。
樓市政策連發，房地產市場也低迷瞭好長一段時間，很多地方不同程度的下跌瞭。證明我當初的預測是對的，在今年放假會下跌一部分。
在政策和房價都出現變化的情況下，大傢又迷茫要不要買房，事到如今，我的觀念有些微妙的變化。
我們年輕一代，應該有套房。
共鳴的故事就不編瞭，姐姐今天心情沉重隻想說邏輯，投資的邏輯，房價的邏輯。
高房價不是一天兩天瞭，在郊區買瞭房子然後出租，自己在城區租房子住，這種情況很常見，特別是對於現階段的社會新中產而言，郊區的房子是自己守住中產身份的底線。
而中心區的房子，則是財富擁有者收割新中產的工具，來確保自己的地位和財富不會縮水。
因為新中產作為創造社會價值的精英，是必須聚集在中心區才能最大化產出自己的價值，毫無疑問，越來越多的 90 後在晉升新中產的門檻上，在這樣的情況下，拿下一套房子算是種下一顆種子。
這顆種子，最初是野心，等你結婚生子，慢慢的會成為遮陽樹。
沒必要焦慮，沒必要考慮經濟大環境，沒必要糾結現在買不到好的房子。因為，我們現在雖然屌絲，但未來一定不會永遠是屌絲。
買第一套房不是我們的終途，自信後面會有更好的可以優先買買買。
房價的走向在接下來是求穩的狀態。雖然市場低迷，但是價格方面波動不會太大。要真想抄底的，可以適當的等到年底或者明年初，有一定概率會再下跌一點點。
現階段可以開始接觸房產這塊，很多人看房到買房都需要好幾個月的時間。在低迷的市場，有個優勢就是可以選擇相對更好的地段。
普通人一生的房屋軌跡可為：租郊區房（便宜）—租城區房（便利）—購郊區房（有產）—購城區房（資產配置）
按照這套邏輯，現階段關於買房不買房的問題，可以變為三種情況：
一是能賺錢的，可以選擇郊區的當備胎；
二是有錢的，買來投資可以選城區的；
三是不買或者買不起。
無論哪一種，拼命賺錢都是主旋律。
