和訊網 | 8 月 10 日，某股份制商業銀行北京公司相關人士透露，北京部分銀行將對首套房貸款利率進行上調，具體文件應該本周內能夠下發。" 因為目前二套房首付比例及貸款利率已經比較高，上調首套房貸利率主要還是想擠出一部分變相利用首套貸款投資的需求。" 上述人士說。（和訊網）
經濟參考報 | 8 月 10 日，粵港澳大灣區將發揮香港國際金融中心優勢，以廣州、深圳、澳門、珠海為依托，打造引領泛珠、輻射東南亞、服務 " 一帶一路 " 的粵港澳大灣區金融核心圈。業內人士表示，粵港澳大灣區擁有廣州、深圳和香港三大金融重鎮，以及港交所和深交所兩大證券交易所，匯聚全球眾多的銀行、保險、證券、風投基金等跨國金融巨頭，打造金融核心圈優勢明顯。（經濟參考報）
深圳 | 8 月 10 日，城市更新與棚戶區改造都是舊城改造的主要模式。為加快深圳市棚戶區改造工作依法有序推進，深圳市住建局近日組織起草瞭《關於加快推進棚戶區改造工作的若幹措施（征求意見稿）》，引發市場熱議。除瞭城市更新與棚改如何界定，棚改之後新型租賃社區呼之欲出，似乎也符合切合大力發展住房租賃市場的 " 風口 "。（證券時報）
上海證券報 | 8 月 10 日，阿裡巴巴此次高調進入住房租賃市場，將成熟的互聯網產品輸出給政府搭建智慧住房租賃平臺，有望解決困擾租賃市場多年的頑疾，有助於房地產市場長效機制的建立，進而對未來整個房地產市場的格局產生影響。杭州市房管部門相關人士透露，住建部等相關部委希望杭州發揮互聯網創新城市的優勢，將住房租賃平臺打造成全國創新模式的標桿，產品化落地成熟後向全國推廣。（上海證券報）
時政快報
* 今天都有哪些大事 *
發改委 | 8 月 09 日，從發改委獲悉，發改委同意新建湘西民用機場，項目總投資 16.69 億元。本期工程按滿足年旅客吞吐量 30 萬人次、貨郵吞吐量 450 噸的目標設計，飛行區等級指標 4C。主要建設內容包括：建設 1 條長 2600 米、寬 45 米的跑道，跑道主、次降方向均設置 I 類精密進近系統；建設 3000 平方米的航站樓及 4 個機位的站坪；配套建設空管、供油、供電、消防救援等設施。
財新網 | 8 月 10 日，據財新網報道，從多位接近國土系統人士處獲悉，原本計劃於 2017 年底結束的 " 三塊地 "（即農村集體經營性建設用地、宅基地、征地制度）改革試點，將延期一年。延期原因與原計劃期內，試點探索尚不夠充分、《土地管理法》修訂來不及完成等因素有關。有意見認為，按照試點實際進度和需要的探索時間延期，是務實的做法，更利於改革，草草結束試點並非好事。延期後，" 三塊地 " 改革試點將與《土地管理法》修訂同步完成。
國傢發改委 | 8 月 10 日，國傢發改委就業和收入分配司日前到陜西、江西等地調研開發性金融支持創業脫貧工作。發改委表示，將鼓勵地方搭建貸款平臺，並鼓勵有條件地區籌措創業擔保基金和風險補償金，破解返鄉創業融資難、融資貴等問題。（經濟參考報）
交通運輸部 | 8 月 10 日，交通運輸部近日印發《關於推進長江經濟帶綠色航運發展的指導意見》，將促進航運綠色循環低碳發展，充分發揮長江黃金水道在長江經濟帶綜合立體交通走廊中的主骨架和主通道作用，在長江經濟帶生態文明建設中先行示范，引領全國綠色航運發展。
民航局 | 8 月 10 日，從民航局獲悉，8 月 8 日，民航局召開北京新機場運營籌備工作會。會議強調，要高度重視新機場運營籌備工作，明確分工，加強協調，在全力推動新機場建設的同時，確保新機場運營籌備工作萬無一失，以優異的成績迎接黨的十九大的勝利召開。民航局副局長董志毅出席會議並提出具體要求。
市場風雲
* 各地都發生瞭什麼 *
北京 | 8 月 09 日，昨日，北京 CBD" 空中充電站 " 正式投用，預計每天可滿足 500 餘輛新能源汽車的充電需求。從北京市城市管理委獲悉，北京已有 1800 餘處公用充電站點，擁有 1.7 萬餘個充電樁，六環范圍內基本實現瞭平均服務半徑小於 5 公裡的充電網絡。今年計劃再新建不少於 3000 個公用充電樁，到 2020 年年底，核心區、城市副中心等重點區域公用充電設施的服務半徑將小於 0.9 公裡。（北京青年報）
雄安 | 8 月 09 日，中國電信宣佈，計劃將雄安作為國傢骨幹網核心節點，建設超高速、大容量、智能化的新一代通信信息網絡基礎設施，進一步提升新區寬帶用戶互聯網訪問體驗，並為雄安新區政府機構和企業提供直達北京的 VPN 專線、互聯網國際精品專線和雲專線等差異化專線服務。中國電信還正式宣佈 5G 創新示范網啟動建設，並發佈瞭《中國電信 5G 創新示范網白皮書》，旨在加速 2020 年實現 5G 規模商用。
上海 | 8 月 09 日，從華特迪士尼中國公司獲悉，上海迪士尼樂園自去年 6 月 16 日開園以來已接待中外遊客超過 1300 萬人次。公司預期，該度假區將在其首個財年適當盈利。（新華社）
江西 | 8 月 10 日，據江西省國防科工辦介紹，江西將對新取得通用飛機整機型號合格證和生產許可證的，給予每款新機型總研制費用 20% 以內的資金補助，最高不超過 1000 萬元；支持航空制造企業購買和引進國外知名整機（含無人機）、發動機以及核心零部件等生產技術，對新獲得自主知識產權並在省內實現產業化的，給予項目投資主體實際投資額 10% 以內的資金補助，最高不超過 1000 萬元。（新華社）
企業動態
* 房企正在謀劃大事 *
招商蛇口 | 8 月 9 日，招商蛇口公告，7 月份，公司實現簽約銷售面積 31.34 萬平方米，同比增加 11.53%；簽約銷售金額 76 億元，同比增加 39.83%。1-7 月，公司累計實現簽約銷售面積 319.74 萬平方米，同比增加 43%；簽約銷售金額 613 億元，同比增加 69%。
萬達集團 | 8 月 09 日，萬達酒店發展今晚在港交所公告稱，公司擬以 63 億元向萬達文化收購萬達文旅全部股權。同時，公司擬出售在萬達置業投資、萬達國際地產、萬達美洲權益、萬達澳洲地產的全部權益給萬達商業。此外，公司擬以 7.5 億元自萬達商業收購萬達酒管。公司股票申請 8 月 10 日復牌。
深深房 A | 8 月 10 日，深深房 A 公告，至本公告披露日，公司與深投控及對手方積極推進重大資產重組的各項工作，繼續就本次重大資產重組方案進行溝通與論證，組織相關中介機對重組資產、交易各方進行補充盡職調查，開展補充審計、評估工作，並更新重大資產重組預案或重大資產重組報告書（草案）及其他相關文件。由於本次重大資產重組所涉及的資產規模較大，工作量大；且本次重大資產重組預計將構成重組上市，相關工作要求較高，故準備工作尚需一定時間。
名傢觀點
* 他們認為會這樣走 *
杭州市副市長穆承潮 | 8 月 9 日，杭州市副市長穆承潮在發佈會上介紹，杭州市住房市場規模每年呈 10% 左右的速度增長，長租公寓經營機構有近 40 傢，總計運營長租公寓超過 10 萬間。穆承潮稱：" 在這樣的市場規模下，搭建統一的租賃平臺，為經營企業營造更為廣闊和規范的展示空間，為承租人提供更透明放心的選擇房源，為政府部門積累更真實準確的管理數據，顯得尤為重要。"
中原集團董事會主席兼總裁施永青 | 8 月 9 日上午，在 2017 博鰲房地產論壇主題大會演講環節中，中原集團施永青提到，內地房企與香港房企在杠桿運用上存在很大不同，內地房企更多地運用社會上的資金，願意冒險因而發展也會更快。" 有錢有什麼好呢？" 施永青認為資本可以買時間、買規模、買技術，而且可以 " 燒錢。規模大的公司在社會上產生的影響是很大的，這都需要資本去換回來。所以現在誰能夠拿到更多的資本，誰就能夠在競爭上勝出。
樓參說評
* 這個世界很美 *
很多初入社會的年輕人，滿懷理想擠進瞭大城市，沒多久就開始抱怨，物價水平較高，房租負擔過重，城裡套路太深，生活壓力很大。然而這一系列的抱怨歸根結底就是房價太高，房租太貴。
房價為什麼這麼高，各種解釋，五花八門，怎麼說都有它的道理。什麼土地，稅費、學區，城市特色，配套設施，就業或出行，都很對，怎麼說都有它的道理。因為它他不同於一般流動性商品，光靠簡單的供給和需求，根本就無法解解釋清楚的。
近些年來，房價的一路攀升，同事催生瞭一個叫做 " 房產中介 " 的職業。走在外邊滿大街的宣傳頁，回到傢裡還有一個接一個的電話轟炸。他們隻有一個目的，無非就是，讓你趕緊買房，他順便賺點小費。利益面前那有什麼真誠可談，全是套路，能忽悠一個就多賺一個！
不管是租房還是買房，房產亂象的根源就是信息混亂，由於信息不對稱造成的，虛假房源，亂收費用，為瞭達到目的，甚至能憑空捏造事實，誤導住房需求者。
整治房地產亂象從什麼從土地供應啊，按揭貸款利率啊，什麼的，那都是頂層設計。你我所困惑的是，這裡有多少套房，出行是否方便，不同地段，不同樓層的價位是多少，市場透明才是你我所期待的方向。什麼時候房地產市場透明化瞭，也就是房價進入拐點的時候！
