年底瞭,很多處於觀望中的人更加焦躁瞭,經常有人在後臺留言說自己傢鄉的小城市房價都 6000 開外瞭,什麼時候是個頭啊,也有人說身邊有人七八年前買的房子,可沒那麼大的壓力。正當討論激烈的時候有位網友講述向融 360 說房君(fangdai123)瞭自傢買房的經歷,提出瞭不一樣的看法。
網友叫陸陸,爺爺是從東北遷過來的,從自己父親那代開始就生長在北京,雖然傢裡沒有溫飽問題,但是父親跟另外三個姑姑從小就跟爺爺擠在 20 幾平米的平房裡,幾個姑姑出嫁後,爺爺跟陸陸父母住在一起,陸陸就是出生在這裡的。住在平房裡有諸多不便,小時候傢裡取暖燒的都是鐵爐子,接個大煙筒到外面,煙筒接觸墻面的地方有的被熏得黑乎乎的,爺爺經常用傢裡的鐵爐子給他烤白薯吃。記得院子裡有個自來水,冬天的時候,大人會用開水壺澆水龍頭解凍,然後就能聽見水壓隆隆的聲音,過一會就會有自來水流出來,然後用水桶往傢裡的大水缸裡蓄水,平時洗衣做飯都用大水缸裡的水。另外廁所也是公用的,雖然平時都有人打掃,但夏天的時候也少不瞭蒼蠅蚊子,早上有的時候還會排隊,陸陸長大一些後,夏天盡量去學校上廁所,就是怕蚊蟲咬。
當時還是小孩子的他眼裡都是吃吃玩玩,5 毛錢的雪糕就是頂配瞭。爺爺床頭放著一個鐵匣子,裡面都是幾毛錢的硬幣,有時候他趁爺爺不在,就會偷偷從裡面拿錢買糖吃,老爺子其實是假裝不知道,故意留空子給他,因為老媽總是限制他吃糖,一是覺得對牙齒不好,二是開源節流,節省不必要的開支。那個時候父親一個月工資隻有 90 塊錢,母親 60 塊錢一傢人每個月就靠這 150 塊錢生活。有次父親發瞭工資,他無意中看見他打開衣櫃,拿出來一個大針線盒,把工資放瞭進去,然後蓋上蓋子,把盒子放回最裡面,用衣服蓋好,過幾天就會去一次銀行,把一個紅紅的叫存折的東西放回衣櫃的盒子裡。他長大一些後,才知道父母那是在做儲蓄攢錢。
陸陸在這二十幾平米的房子裡度過瞭自己的小學和初中時代,2004 年父母拿出自己的積蓄,又管爺爺借瞭 10 萬塊,向銀行申請瞭 20 萬貸款買瞭一套 90 平米的房子,真的是拿出瞭全部傢當。爺爺手裡一共隻有 11 萬,被我們借走瞭 10 萬塊錢,好多天都睡不好覺,念叨著:欠瞭這麼多錢呢啊,房子怎麼這麼貴。老人住慣瞭平房,不願意搬進樓房住,陸陸跟父母搬進瞭新傢,他也有瞭自己單獨的房間,居住條件變好瞭,同時也不得不開始面對著負債的壓力。
母親仍然限制陸陸的零花錢,用盡一切辦法攢錢,平時買菜就去菜市場,去超市的話看到打折促銷的菜才會買,遇到牛奶打折,一次能買好幾箱,後來有的沒喝完舍不得扔掉,就用來泡腳瞭。這種節衣縮食的生活持續瞭幾年,陸陸老爸升職後,傢裡經濟條件有瞭很大好轉,但母親的消費觀念已經很難改變,平時過得還是很節儉,還是經常去超市或者菜市場淘一些便宜的菜,衣服的話,去市場裡淘一些尾貨,陸陸看不慣,就會拉著她去商場買一些好一點的衣服,買瞭之後也舍不得穿,都是逢年過節的時候再穿。
現在的買房人,面對房貸壓力,總是喜歡拿七八年前、或者十年前的房奴作比較,說人傢那會房子多便宜,買房多輕松。陸陸卻覺得,他傢買房早,但當時的經濟狀況跟房價比並沒有優勢,很多人覺得那會北京幾千塊一平米的房子真是太便宜瞭,那也是相對現在幾萬的房子而已,過去的消費水平擺在那裡,買房子照樣要下血本、傾其所有,而且人們還沒有太接受貸款買房的模式,全款買房的大有人在,隻有一些經濟拮據到一定地步的人才會迫不得已選擇去貸款,背負房貸的生活讓他們感覺極不舒服,每天一早醒來,先想著把房貸還完,生活壓力並沒比現在的人小多少。
唯一的不同可能就是,現在人對房子的投資屬性有瞭更清楚的認識,為瞭財富增值、保值而買房的人逐漸增多,年輕人的消費觀念更加開放,接受貸款買房的人占據瞭主流。不過一代人有一代人的理念,陸陸父母那一代人,雖然接受瞭貸款,但是骨子裡還是不習慣欠銀行錢。融 360 說房君對陸陸的觀點印象比較深刻的一點是:就算是現在的人回到十幾年前,買房照樣會喊著壓力大,收入決定瞭消費,而且買房還是得要趁早,買早的人到後期還清貸款後壓力減輕不少,這也是多數人認同的觀點。
終於下決心買房,看好的這個小區的房價漲勢如何?關註 " 融 360 說房 "(fangdai123)公眾號,點擊菜單【買房工具】,看看你的眼光好不好!