知情人士透露,萬達希望將這五處地產項目賣給一個買傢,並且願意以 50 億美元的底價出售,但是最終的買傢還未敲定,仍在接洽階段。
據外媒報道,大連萬達正在尋找潛在買傢,欲以 50 億美元價格出售位於英國、美國和澳大利亞的五處房產。
這五處房產包括位於倫敦、仍在建設之中的摩天大樓 One Nine Elms,該項目位於倫敦核心區、緊鄰泰晤士河,包括一棟 57 層的公寓樓和一棟 42 層的商用綜合體,是目前倫敦在建的最大商業建築。此外,芝加哥第三高樓 Vista Tower、位於比弗利山莊的商業綜合體一集位於澳大利亞悉尼的兩處地產項目也在出售清單上。
One Nine Elms
芝加哥 Vista Tower
知情人士透露,萬達希望將這五處地產項目賣給一個買傢,並且願意以 50 億美元的底價出售,但是最終的買傢還未敲定,仍在接洽階段。分析人士指出,短時間內萬達很難找到合適的買傢能夠一下接手位於 4 個城市的 5 個項目,並且對中國大陸的企業來說,即便有意向接盤,但由於外匯管制的升級,錢也很難出境。
外媒認為,萬達此次出售五個樓盤的背景是,中國對於企業在外 " 買買買 " 房地產項目、酒店、娛樂、體育、電影產業的資產等投資的外匯管制進一步縮緊。去年底,發改委、商務部、中國人民銀行、外匯管理局四部門負責人在答記者問時表示,將密切關註近期在房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等領域出現的 " 非理性對外投資 " 的傾向,以及大額非主業投資、有限合夥企業對外投資、" 母小子大 "、" 快設快出 " 等類型對外投資中存在的風險隱患,建議有關企業審慎決策。