新華社蘭州 3 月 21 日電（記者屠國璽）地處西北的甘肅省蘭州市在今年年初調整限購政策後，房地產市場首季度出現明顯的區域分化。其中取消限購的非中心城區銷量大增 " 去庫存 " 效果明顯，但中心城區仍然價格高企、成交量少。
最新統計數據顯示，2018 年 2 月，蘭州新建商品住宅價格同比上漲 5．8％，漲幅為 2016 年以來最高；二手房同比上漲 4．8％。
2018 年元月，蘭州市對房地產調控政策進行瞭調整，其中部分區域限購取消，同時對城區大部分區域房屋實施限售措施。受這些政策影響，蘭州市房地產出現分化。
統計顯示，今年前兩個半月，蘭州市房地產銷售面積同比增長 2％以上，其中取消限購的西固區、九州開發區、高坪偏遠區域成交量增加明顯。這些區域房屋價格比中心城區價格低 50％以上，以首次置業和改善型需求為主，盡管成交量增加明顯，但由於嚴格實行 " 一房一價 " 的價格備案制度，房屋銷售均價和去年底相當。
在蘭州市中心城區，房地產市場仍然呈現價格高企、成交量少的局面，部分二手房 " 有價無市 "。但春節過後，蘭州市租房市場火熱，中心城區房租價格有小幅上漲。
據瞭解，從今年第二季度開始，蘭州市非中心城區將有多個大型樓盤 " 開盤 " 銷售，低價房屋大量上市、供應充足。
