來源：富凱財經（ID：fukaicaijing）
孫宏斌，徐翔，黃紅雲（金科股份實際控制人）······
這三個看似毫不相關的人，存在著千絲萬縷的聯系。
最近，孫宏斌打起瞭新主意。
" 其實我一直對錢不太有概念，其實我不適合做公司，所以為什麼大傢願意找我合作呢？因為我不太會算賬。" 前幾天，孫宏斌曾公開做出上述表示。
當時孫宏斌此言一出，震驚瞭各路投資者。" 好傻好天真 " 之類的評論鋪天蓋地，但一個成功的商人怎麼會錢沒有概念呢？
今天，富凱君就給各位講講孫宏斌 " 精明之處 "。
時間追溯到 2017 年 11 月底，A 股房地產公司——金科股份發佈瞭一份公告：" 公司高管蔣思海先生、李華先生披露的股份減持計劃時間已過半，上述兩人在此期間均未發生減持公司股份行為。鑒於目前市場情況以及個人資金情況的變化，蔣思海先生決定提前終止其減持計劃，同時不排除未來根據市場情況和其本人資金安排等因素，在二級市場實施增持行為。"
乍看一眼內容，讓人摸不著頭腦。
實際上，這背後是金科股份遭到孫宏斌 " 撕咬 " 的一個階段性事件。
說白瞭，孫宏斌執掌的融創中國正在爭奪金科股份的控制權。
富凱君查閱多方資料發現，早在 2015 年 8 月份——當時中國股市正經歷異常波動，金科股價一路下滑。該公司決定向不超過 10 位投資者以不低於 5.82 元 / 股的價格，總計發行超過 7 億股的股票。
金科股價連續下滑後，定向增發的價格再次下調。其中。定增方案中出現瞭一個所謂 " 漏洞 "，即 " 競價定增設認購限額 "。
據說，老孫的融創中國抓住瞭這個 " 漏洞 "，從當年 9 月開始先後成立瞭天津潤鼎物業管理和天津潤澤物業管理兩傢公司，就是為瞭搶奪金科股份。
據當時媒體報道，融創中國在報價非常高，根據定增方案的競價規劃 " 毫無懸念 " 地搶奪瞭金科股份 16.96% 的股份。
至此，孫宏斌通過旗下公司晉升為金科股份的第二大股東。
金科股份為什麼成瞭老孫想吞下的肉？
據瞭解，金科股份成立於 1998 年 5 月，所在地為重慶，業務佈局主要以二線城市為主，一線和中心三線城市為輔，主要以京津冀、長三角、珠三角和長江經濟帶進行佈局。
金科的利潤和毛利率下滑較快，這也是去年房地產企業集中度提高的一個犧牲品。
比如 2017 年第三季度，金科股份實現營業收入 180.74 億元，同比降低 15.11%，實現凈利潤 10.84 億元，同比降低 17.48%，歸屬於母公司所有者的凈利潤 9.48 億元，同比降低 6.05%。
另據 2017 年上半年年報，金科營收同比減少 20.73%，歸屬於上市公司股東的凈利潤同比減少瞭 38.55%。
毋庸贅言，孫宏斌想做的就是 " 大魚吃小魚 "。
融創早已經進行瞭埋伏，2016 年 8 月融創就曾通過旗下公司認購瞭金科非公開發行股票 9.07 億股，此後不斷通過二級市場增持，一度與金科實際控制人黃紅雲所持股份相差不到 2%。
根據 2018 年 2 月 3 日金科股份公告，融創中國旗下的天津潤鼎物業管理持有金科股份的比例已高達 26.34%，而金科實際控制人黃紅雲從去年年底開始不斷增持，他與一致行動人持有的金科比例是 26.71%.
顯而易見，雙方持股爭奪可謂勢均力敵，隻有不到 0.37%。
在孫宏斌被樂視、萬達等火爆新聞 " 折磨 " 之時，幾乎要完成瞭一項 " 大魚吃小魚 " 的地產界大事件。
據悉，金科股份實際控制人黃紅雲一度深陷徐翔案，原因是徐翔團夥曾在二級市場拉高多傢上市公司，幫助其高管以及大股東高位套現獲利，其中就包括黃紅雲執掌的金科股份。
據媒體報道，2015 年 3 月份，黃紅雲的傢族成員一度減持金科股份高達 900 萬股，買入機構是 " 國泰君安交易單元 " ——消息稱這是徐翔經常使用的交易席位。
實際上，雖然金科的利潤在房企集中度戰役中下滑，但其拿地能力確實值得一提，這或許也是孫宏斌看重的地方。
據悉，去年上半年金科儲備土地高達 1997 萬平方米，至去年年底，金科已經進軍瞭 52 個城市，掌握瞭 150 餘個項目，半數都是新增項目。
孫宏斌能否拿下金科股份？讓我們拭目以待。
