來源：財經內參等
一
一波未平，一波又起！
深圳無房者狂歡情緒還未消散，今天，北京無房者又要迎來歡欣雀躍的時刻！
剛剛，消息傳來：建設銀行已經開始在北京推進住房租賃業務，正在積極準備與政府部門、有關企業及中介機構探索創新合作模式。
不信？好吧，請你打開建行的租賃住房服務平臺 "CCB 建融傢園 "APP，你會看到，北京地區已經開通服務瞭。
更值得一提的是，在該 APP 的頁面上，建行的廣告語已經從 " 要買房，找建行 "，變成瞭 " 要租房，到建行 "。
從買到租，一字之差，卻是意味深長！
租購並舉是未來房地產市場發展的方向，北京、上海等 13 個城市已經被確定為利用集體用地建設租賃住房的試點。農村集體土地入市的節奏也在進一步加快！
不出意外，建行在深圳實施的，" 租房可貸 100 萬、利率比買房還要低！" 的政策利好，大概率也將在北京實行！
而且，為瞭給租戶提供保障，北京市規定，符合條件的租戶可以申請租金補貼，最高可以達到房租的 95%！
租戶表示：" 租金一共是交 2155.3，然後國傢給補一千四百多塊錢，然後剩下七八百塊錢自己付。"
二
樓市，正在巨變！
從購房的 " 一條腿 " 金雞獨立，慢慢要變成 " 商品房、共享產權房、租賃房 " 三駕馬車並駕齊驅。
一切的政策，都朝這個方向轉變，國有大行，自然也要服務於 " 房子是用來住的，不是用來炒的 " 這個根本原則。
進軍一二線城市長租房市場，銀行正在行動！
1、行動最迅速的，是中信銀行！
10 月 30 日，中信銀行與碧桂園集團簽署合作協議，中信銀行未來三年將在長租住宅領域提供 300 億元保障性基金，滿足碧桂園在長租住宅領域金融需求。
2、政策設計最細致、佈局最全面的，是建行。
11 月 2 日，廣東省住建廳、佛山市政府分別與中國建設銀行廣東省分行達成住房租賃戰略合作，邁出瞭政銀合作共同推進住房租賃市場建設的第一步。
緊接著的 11 月 3 日，深圳銀行深圳分行又與招商、華潤、萬科、恒大、中海、碧桂園、星河等 11 傢房地產公司簽署房屋租賃戰略合作協議，簽署瞭 5481 套住房租賃權轉讓協議，未來租戶可通過建行 "CCB 建融傢園 "APP 上提供的房源在線租房。
為鼓勵長租，建行還在深圳推出個人住房租賃貸款 " 按居貸 "。根據協議內容顯示，" 按居貸 " 目前執行 4.35% 的基準年利率，低於同期購房按揭貸款，額度最高 100 萬，最長期限 10 年。
3、智能化水平推進最快的，是中國銀行。
11 月 2 日，中國銀行發佈消息稱，中行廈門市分行與廈門市國土資源與房產管理局簽署《廈門市住房租賃市場金融服務戰略合作協議》。
雙方將在住房租賃市場相關的土地供應、試點租賃住房建設、租賃管理平臺建設、住房租賃金融創新等領域開展合作。
一個由開發商持有並運營，商業銀行提供金融支持，有著更長、更穩定租期的租房租賃格局，或正在形成！
三
即使你買不起房，也要讓你能租得到房、租得起房。為瞭這個目標，國傢正在積極行動！
登高而呼，峰回谷應——這就是中國體制的優勢：大政方針一旦明確，就將千針穿一線，迅速推動！
君不見，一個個大招，正在綿綿不絕、虎虎生風地打出！
1、租購同權。在越來越多的城市，租房不僅可以享受就近上學、就醫的公共服務，租房還可以落戶。
2、擴大供給。不僅專門批地蓋租賃房，而且，還宣佈：農村集體土地不用經過國傢征地環節，可以蓋成租賃房，直接進入瞭市場！
村裡的土地，可以建房出租給白領瞭！
大量廉價的租賃房將湧入市場，包括城中村的房子，包括都市邊緣農村的房子，都可以成為租賃房。這就等於說，2 到 3 折的租賃住房可能要來瞭。
3、引入阿裡、京東等互聯網巨頭，打造智慧住房租賃平臺。政府 + 一線互聯網企業、智慧 + 住房租賃開始起航。
比如京東房產頻道已經在裡面瞭：
還有支付寶前段時間也正式宣佈：租房全部免！押！金！
信用租房的大戲，正式拉開大幕！
支付寶推出線上租房 芝麻分達 650 可月付免押金
更讓人驚嘆的是，才張羅瞭不到半年，支付寶已經聯手瞭十來傢深耕在租房行業的優質合作夥伴，一起改變傳統的租房行業：現在，已有超過 100 萬間公寓將正式入駐支付寶租房平臺！
更讓人欣喜的是：今天，商業銀行業也開始舉起瞭傾力服務住房租賃的大旗。要知道，金融可是經濟的命門，銀行巨頭們一行動，租購並舉的思路，就會更快更好地落實！
忽如一夜春風來，千樹萬樹梨花開！變瞭，真的變瞭！
一個以房地產為投資中心的時代結束瞭，一個更加公平，租購同權的時代正在到來！
中國房地產或將開啟一個新時代：租賃時代。
房地產的風向，已經轉變。買房不用智商的時代已經終結瞭 。
結語：
在國傢強大決心的基礎上，再結合劉強東和馬雲的合力，還有時代大勢，以及滔天的民意，你是否聽到房子咔咔的聲音？
無房者，狂歡吧！
