投資中的思考快與慢——負債到底好不好?

08-28

我們的大腦有快與慢兩種作決定的方式。

常用的無意識的 " 系統 1" 依賴情感、記憶和經驗迅速作出判斷,它見聞廣博,反應迅速。但很容易上當,它固守 " 眼見即為事實 " 的原則,任由損失厭惡和樂觀偏見之類的錯覺引導我們作出錯誤的選擇。

與之相反,有意識的 " 系統 2" 通過調動註意力來分析和解決問題,並作出決定,它比較慢,不容易出錯,但它很懶惰,所以我們的大腦經常走捷徑,直接采納系統 1 的直覺型判斷結果。

舉個栗子吧。

我的一個朋友小 A 剛剛買房,160 萬的房子,首付瞭 100 萬,我很奇怪,因為這是小 A 的首套房,他完全可以付三成。可是他居然東挪西湊瞭 100 萬付首付。原因說出來啼笑皆非:60 萬的貸款,每月月供剛剛是他公積金可以覆蓋的范圍。他以後的還款就沒有壓力瞭。

小 A 如此怕負債,認為每月還錢就是一種沉重的壓力,源自於他系統 1 本能反應。殊不知,我們所熟知的富豪榜排名前列的人,都是在負債經營。

負債一定是壞的嗎?慢慢想一想,屏蔽系統 1,啟動系統 2

不,有的負債能幫你賺錢,我稱之為好的負債。

什麼是好的負債?

我的看法是,讓給你購入資產帶來收益的負債是好的負債,比如前幾年的貸款買房。

反之則是壞的負債,比如分期購車。

以小 A 為例子,假設首付為 50 萬,手上還有 50 萬現金,這筆錢若是用於投資的話,按照年收益 10% 計算,一年的收益就是 5 萬,一年的收益就超過瞭利息開支。

為什麼在低利率時候不要提前還貸,因為低利率會鼓勵沒有買房的人貸款買房,而你的房價很可能因此上漲。一邊是利息支出的減少,一邊是房價的上漲,很容易形成 " 戴維斯雙擊 " 獲得不錯的收益。而你隻要承受的是 " 負債 " 給你帶來的心理不適感。

負債本身並不可怕,但是需要頭腦清醒,負債的收益,房貸已經是一個個人能獲得銀行貸款的最高額度瞭。同時,最美好的事情是,它的利率比任何貸款都低。所以你很輕易能取得超過房貸利率的收益率。

擯棄 " 快思考 " 學習 " 慢思考 "。克服負債帶來 " 不適感 ",從理性而不是感性的角度去評估一項負債的優劣。

合理的負債,可以讓傢庭和個人可以調動的資金規模擴大,通過合理的負債理財,可以更好更快的走上致富的道理,是一個人理財成長中不可或缺的一步。這就是我說的你對負債的態度其實決定瞭你理財的高度。

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