1 月 30 日，網上流傳一份恒豐銀行信用評審部發出的內部通知顯示，信用風險評審部 2018 年 1 月 29 日起暫停受理房地產行業新增授信業務。
30 日晚間，第一財經記者從恒豐銀行內部人士處獲悉，恒豐銀行近期暫停瞭受理房地產行業新增授信業務，並對第一財經記者表示：" 這是基於我行貸款結構調整作出的正常經營決策，屬於暫時性內部管理措施，不涉及其他。"
與此同時，記者還從一傢總行在北京的股份制商業銀行內部獲悉，該行早在去年就暫停瞭受理房地產行業新增授信業務。
2016 年 9 月，銀監會下發《關於開展銀行業金融機構房地產相關業務專項檢查的緊急通知》稱，不允許理財資金和表外資金投向房地產和開發貸領域。上述總行在北京的股份行於是按監管要求停掉瞭表外的部分。
第一財經記者還獲悉，此後該行又在 2017 年 3 月銀監會 " 三三四 " 監管風暴中，陸續停掉瞭房地產行業新增授信業務。
在去年 " 房子是用來住的，不是用來炒的 " 主基調下，房地產調控政策逐漸加碼。
以北京地區為例，北京銀監局公佈最新統計數據顯示，2017 年個人住房貸款 1 至 4 季度月均新發放金額分別為 268.5 億元、204.2 億元、147.9 億元和 87.3 億元，呈現明顯下降趨勢。
不過，此次恒豐銀行叫停的是房地產行業新增授信業務，其中包括對開發商貸款及相關企業貸款，例如建築工程類公司貸款等。
回顧近期監管政策，1 月 13 日晚間，銀監會發佈《關於進一步深化整治銀行業市場亂象的通知》 ( 下稱 "4 號文 " ) ，同時印發《進一步深化整治銀行業市場亂象的意見》和《2018 年整治銀行業市場亂象工作要點》。
銀監會 "4 號文 " 所圈定的 " 八大方面 " 中，第二方面即明確 " 違反宏觀調控政策 "，無疑將目光瞄準房地產等宏觀調控領域，要點或將包括違反信貸政策與違反房地產行業政策等。
新年伊始，銀監會《2018 年整治銀行業市場亂象工作要點》還明確指出，直接或變相為房地產企業支付土地購置費用提供各類表內外融資，或以自身信用提供支持或通道 ; 向 " 四證 " 不全、資本金未足額到位的商業性房地產開發項目提供融資 ; 發放首付不合規的個人住房貸款 ; 以充當籌資渠道或放款通道等方式，直接或間接為各類機構發放首付貸等行為提供便利 ; 綜合消費貸款、個人經營性貸款、信用卡透支等資金用於購房等，針對以上這些違反房地產行業政策的行為，都將進行重點整治。
