矽谷作為全世界科技精英的聚集地，在那裡工作的應該都是全世界收入最高的一群人吧？既然如此，那麼對於我們來說十分傷腦經的住房問題對他們來說應該也是毫無壓力。然而今天外媒 business insider 卻發文稱，即使是蘋果、谷歌這種巨頭公司的員工，都已經住不起矽谷的房子瞭！
在線購房初創公司 Open Listings 收集瞭矽谷巨頭公司附近房屋售價 12 個月以來的中位數，然後收集瞭這些員工網絡上公開的薪資數據。最後發現如果蘋果、谷歌和 Facebook 等公司的員工想在灣區（舊金山一帶，包括矽谷）購買一套住房，那麼他們需要花費超過 28% 的工資來支付按揭貸款。
我們先來看看蘋果公司，在蘋果公司老總部庫比蒂諾的 Infinite Loop 附近，平均房屋售價為 116 萬美元（約合人民幣 733 萬人民幣），這意味著蘋果員工需要付出其月收入的 33% 來支付貸款，每個月約 5211 美元（約合人民幣 32925 元）。至於谷歌和 Facebook 的員工，如果在其總部 20 分鐘通勤距離的地方購房，分別需要付出 32% 和 29% 的薪水來償還貸款。
需要強調的是，這些數據都是基於 30 年固定貸款、4% 的利率得到的。同時我們也能計算出這些科技巨頭公司平均薪水，蘋果公司平均月薪為 15791 美元（約合人民幣 99740 元），谷歌為 17559 美元（11090），Facebook 為 18727 美元（人民幣 118285 元）。
對於這些數據， Open Listings 公司 CEO 稱或許 30% 左右看起來確實不太高，但其實在加州，多數貸款渠道都要求每月按揭不應該超過稅前收入的 28%，如果你提供的收入證明顯示你月薪的 28% 無法償還按揭，那麼貸款機構將不會批準貸款。所以其實大多數蘋果和谷歌等公司的員工是無法在矽谷買房的，他們隻能被迫租房，然而據統計，在舊金山的租房者需要付出每月收入的 50% 來支付房租。
所以近年來，不少人都因為購房、住房壓力而被迫離開矽谷，不然他們可能需要支付很長時間的高昂房租。
