來源：知局（zhiju818）
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1978年，改革開放萬象更新，中國經濟茁壯成長。
1981年，中國第一次出現"房價"的概念：浙江溫州瑞安的商品房賣出瞭68.85元/平的價格，算下來一套2600元。單價相當於工人一個多月的工資。
1987年，在一個不起眼的南方小鎮啟動瞭一個不起眼的土地拍賣會，後考證這是新中國進行的第一次土地拍賣，正式拉開瞭房地產發展的序幕。那個地方叫深圳。
大江東去，浪淘盡，千古風流人物，建功立業隻在今朝。
彼時1987，
王石剛到深圳三四年，正通過倒賣火車皮裡的玉米賺瞭300萬開辦深圳現代科教儀器展銷中心，主要賣傢用電器；
馮侖還在中央黨校授課；
甘肅天水苦孩子出身的潘石屹已經是小有名氣的企業傢，並在深圳和海南開展房地產；
百萬大裁軍的大背景下， 軍人王健林轉業做瞭大連市西崗區辦公室主任；
18歲前在鄉下放牛穿不起褲子的楊國強，已經轉行做建築工人多年，並憑高超的技藝做到建築公司高層；
宋衛平因為一些言論與當時環境有所抵觸被迫"下崗"，離開該黨校，到珠海一傢電腦公司工作，主要負責編制內部刊物，從文員一直幹到一把手；
自82年就被分配到國企河南舞陽鋼鐵公司的許傢印，在車間裡一幹就是十年，一路做到瞭廠長。
那時的孫宏斌還是個剛畢業的大學生，滿大街瞎逛找工作。
而彼時，馬化騰舉傢搬到深圳，他還在讀高中；李彥宏在北大的教室裡深夜攻讀到兩點，他勵志要到美國留學；馬雲在杭州師范學院讀書；雷軍則在武大讀書的同時做黑客，已經開始編譯殺毒軟件；讀高中的丁磊則搗鼓出瞭自己第一個六管收音機；張朝陽讀完清華讀麻省理工去瞭。
不登高山，不知天之高；不臨深溪，不知地之厚，中國房地產的先驅們開始摸著石頭過河。
1988年，七屆人大憲法修正案指出，土地使用權可依照法律的規定進行轉讓。
王石看到瞭房地產的深遠前景。他給企業更名為萬科，並任董事長兼總經理。萬科花2000萬拍下深圳威登別墅地塊的土地，集資2800萬，正式進軍房地產。
當時大連政府稱誰把西崗區房屋開發公司欠的貸款還瞭，這個公司就給誰。欲接盤者眾，王健林找到在某國有企業做總經理的老戰友拿下瞭指標，又找到在銀行做行長的老戰友拿到瞭貸款，做棚戶區改造賺下瞭第一桶金。
孫宏斌已經到聯想揮斥方遒，那時候的他意氣風發光芒耀眼，被提拔、被內定培養為未來接班人。年輕氣盛的他帶著銷售小弟們橫沖直撞，完全沒料到自己一年多以後會鋃鐺入獄。
做首富，不僅要有貴人相助，也要有仙人指路，更需要自己的膽大邁步。
1992年，許傢印辭掉廠長，南下深圳掘金創業，做瞭一傢公司的業務員。
王石已經為萬科統一瞭戰略，不再賣傢電相機，主攻房地產。
王健林正式註冊大連萬達。他找大連市體委商談在體育場附近蓋樓，並表示願意贊助大連足球隊400萬元。其後房地產項目雖然中止依然捐贈400萬。後來王健林接手足球隊，每場比賽必到現場觀看。
郭廣昌借瞭幾萬塊錢就創辦瞭公司，後來復興進入保險、醫藥健康、房地產、鋼鐵、礦業、零售、服務、金融、投資等多領域。
馮侖和一幫夥計們花兩萬塊錢註冊瞭萬通地產，就是後來有名的萬通六君子。馮侖、王功權、劉軍、易小迪、潘石屹、王啟富6人大約占到公司總股份的65%。
楊國強已經把那傢建築公司買下，低價買入順德碧江桂山交界的大片荒地，並以"碧桂園"命名開始進軍房地產。不過樓市泡沫破裂，4000戶隻賣出瞭三戶，差點變成爛尾樓。
90年孫宏斌因莫須有的13萬被柳老板送進去瞭，被判5年。
1997年5月1日，在打工的中達做完一個地產項目後，許傢印與老板做瞭深談，準備辭職瞭。他感激老板的知遇之恩，並說："人是有價值的，什麼樣的人、什麼樣的水平、什麼樣的貢獻，就一定要有什麼樣的待遇。不然，從管理上來說，是留不住人的。"
宋衛平通過借來的15萬元創立瞭綠城，開始投資房地產，後又向朋友借瞭300萬元來投標項目和買地。知道現在都很羨慕宋公當年能有這麼土豪的朋友。
楊國強到廣州一傢私營貴族學校參觀，無意中發現貴族學校可以吸引有錢人願意到窮鄉僻壤聚居，他照板煮碗，在碧桂園興建國際學校，成功將樓盤賣光。他把賺到的錢全投入到瞭廣告上，結果年收入翻倍，他又把錢都投到瞭廣告上，每年的營業額都翻倍增長。
表現良好減刑出獄的孫宏斌，向柳傳志登門道歉，並拿著柳傳志借給他的50萬，在天津開辦瞭順馳。
三十功名塵與土，八千裡路雲和月。
中國房地產黃金二十年開啟。
1999年，一個英國年輕人不遠萬裡單槍匹馬來到中國調研，在美國發佈瞭一份中國富豪排行榜。這份排行榜在國內引起激烈的討論：這些富豪都是幹什麼的？從哪來的？這個數據哪來的？
這個年輕人非常聰明勤奮，精通八國語言，在中國八面玲瓏很吃得開。
起初很多中國富豪找到他，希望加錢把自己的名字排進去，他看到瞭無限的商機，就在中國註冊瞭公司延續這個榜單，專門研究中國富豪。這個人叫胡潤。
可能現在房地產排行榜賣榜，都是跟著這個英國佬學的。
不同於早年買榜，現在的富豪們都掏錢求胡潤不要讓自己上榜，或者藏股藏富，往人後藏。
自打胡潤頒佈這個榜單以來，富豪們戰戰兢兢，如履薄冰。上榜得到的往往虛名，甚至是禍害。
上過榜的富豪們，僅首富們就有被槍斃的LH和突然死亡的XM，也有國美老板黃光裕、科龍老板顧鄒軍鋃鐺入獄，也有賣鵪鶉蛋起傢的飼料大王劉永好被扒出是莆田系大老板而背負罵名，雖然隻是投瞭幾千萬，甚至有漢能老板李河君半小時蒸發千億的奇聞。據統計自胡潤發榜以來的18年裡有35位大富豪鋃鐺入獄，跌成窮人、破產、消失的更是不計其數，這個榜單被人稱為殺豬榜。
每年榜單公佈，都會成為一時熱點。
首富的位置不好坐，首富大佬們靠什麼撐起瞭自己，撐起瞭老百姓們茶餘飯後的談資？
時而真性情時而的演技。
無論好事壞事，你會發現富豪們面對媒體時都在微笑。不不，他們才不會相信愛笑的人運氣不會太差，他們可能認為笑是恐懼的解藥。而
且你有時候分不清他們是哭是笑。
前年的首富Jack Ma聲稱：我這一生最大的錯誤就是創立瞭阿裡巴巴，我真TM後悔。甚至又背出"一個月掙20億很難受"的臺詞。再後來，馬爸爸不滿足瞭，他要去當演員。
他在那部在豆瓣上沒評分的電影上說：拳無影腳無形，心中無敵，無敵天下 。
這句話解釋開就是說，人不要臉，就能無敵！
首位入選富豪榜首富的地產富豪是楊惠妍，07年僅26歲的楊惠妍以1300億元的身價榮登寶座，原因是這一年碧桂園上市瞭，楊惠妍持股59.5%。但掌握話語權的還是她的父親楊國強，楊主席最喜歡說的一句話是："我是個農民，書讀的少，很多事情聽不懂，人笨。我沒有背景，違法違規的事絕對不辦。"
後來碧桂園CFO寫的書《我在碧桂園的1000天》流出，原來楊老板幾乎每天都在讀書，且絕頂聰明，不僅人長得像偉人，還把"打土豪分土地"的精神用在瞭他的用人哲學裡。
2018年是狗年，屬狗的許傢印僅次於馬化騰成瞭富豪榜的第二們。"我們這代人感激黨和國傢，是發自內心的。高考徹底改變瞭我們的人生，國傢助學金又支持著我們讀完大學。"許傢印說。在他自己作詞的中超主題曲《崛起》裡，他寫道："向前沖，昂起頭，身為戰士，做英雄。男子漢，跟我走，狂奔燃燒熱汗流！"
與"下周回國賈躍亭"一見鐘情的孫宏斌，在17年中會上哽咽落淚："在投資樂視之前，我這輩子已經沒什麼遺憾瞭。但在投資樂視之後，如果不把這個公司搞好，我這輩子就真的有遺憾瞭。"孫老板可能要遺憾終生瞭，因為他已經辭去瞭樂事董事長的職位，希望他好好的把融創做好，造更好的好房子。
王健林在電視節目上耐心教導觀眾說："要先定一個小目標，比方說，我先掙它一個億"。2017開年年會上，王健林老板又跑到舞臺上唱K，是崔健的《苦行僧》，"我要從南走到北，我還要從白走到黑"。看得臺下吃瓜群眾心頭一震，但彼時萬達正志得意滿，躊躇滿志邁向2017。不想一語成戧，這歌竟成瞭萬達2017年的真實寫照，不僅從白走到瞭黑，而且是一片黑。
在萬達年會的時候，王健林老板聽《歌唱祖國》的時候激動的留下瞭眼淚，我猜這肯定不是裝出來的。
萬達要依靠發傢的萬達廣場系，繼續攻城略地，經歷這麼過一個大劫難，憑著萬達一貫的執行力和商業優勢，相信會再次輝煌。等那個時候，記得多做點慈善事業。
入戲淺是裝逼，入戲深是XX。任何時候，都不要忘瞭國傢，回報社會。
王健林在2012年開始出海，自2012年萬達在海外的第一筆收購—26億美元收購全美第二大院線AMC開始，萬達在海外的投資總額最高達到瞭2451億元。接受采訪時王健林說，自己辛苦賺的錢 愛往哪兒投就往哪兒投。
央行行長周小川表示："跨境對外直接投資有跟風、過熱、盲目的現象，導致交易量增長較快。比如投向體育、娛樂、俱樂部行業的對外投資，對國傢沒有好處。所以我們要進行政策指導。
話音剛落，萬達"走出去"的大步子在2017年戛然而止，萬達進入瞭多事之年。
王健林也曾承認負債4000億，這些債務讓他喘不過氣，銀行也收緊瞭萬達的授信。
反觀許老板，不僅覺悟高，還從來不出逃資金購買海外資產。
2012年兩會的時候，許傢印因為一條皮帶受到圍觀。第二年，許傢印把皮帶換成瞭一百塊左右的七匹狼。
2017年5月14日，在恒大集團幫扶烏蒙山區扶貧幹部出征壯行大會上的講話上，許傢印首度披露瞭童年的貧寒以及成長的經歷，並感慨說恒大的一切，都是黨給的，國傢給的，社會給的，動情處許傢印還數度哽咽。
許教授曾把恒大女排教練郎平讓給國傢隊。在"鐵榔頭"的率領下，中國女排勇奪得裡約奧運冠軍。他又將廣州恒大的教練裡皮拱手讓給國足，還每年拿出1550萬歐元給裡皮發工資。
當然，那都隻是小意思。寶萬之爭時，許傢印將持有的6.82%的萬科股票，以虧損逾70億的價格打折出售給深圳地鐵，為迎擊"野蠻人"，結束"寶萬之爭"，"理直氣壯地做大做強國企"立下瞭汗馬功勞。
王健林也不會坐以待斃。他及時作出回應和調整，要將資產轉移回國內。萬達將在美國、倫敦、澳洲的項目全部割肉賤賣，又將國內77傢萬達酒店冠上瞭富力地產的姓，13個萬達文旅項目則梳妝打扮嫁給瞭孫宏斌和他的融創中國。
2017年，王健林的財富減少瞭不止500億。王健林在年會上唱K：可你總是笑我 一無所有。現在老王聽到這個，一定會淚如雨下。
世間享有千金之者，定是千金人物。厚德方能載物，內聖方能外王！
明代富可敵國的沈萬三，清代黃金萬兩的胡雪巖，都是著名的首富，但結尾都落得貧困交加、客死他鄉的悲慘結果，為什麼？
總結來說，雖然白手起傢，但你也隻是一個白手套。一個被朱元璋失去信任，一個失去左宗棠庇護，成也靠山敗也靠山。
權力遊戲中有一句話非常經典：
The things we love destroy us every time.
我們愛什麼，就總會毀在什麼上面。
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