轉自：地產人智庫
隨著城市的不斷發展，越來越多的高樓拔地而起，電梯小高層和高層成為瞭城市住宅的 " 主流 "。那麼在選房時應該選哪一層呢？選樓層應該考慮哪些因素呢？
被 " 冤枉 " 的數字
帶電梯的住宅項目從樓層上分為 10-12 層的小高層以及 13-24 層的高層。
然而，現實生活中卻有不少高層住宅不設置 "13"、"14 層 "，而是以 "12B"、"15A" 來代替。有的樓層甚至連 "18" 層這樣的爭議數字都取消瞭。
其實，數字本身並沒有什麼特殊的含義，卻成瞭大傢尋求心理安慰的犧牲品。就像名稱一樣，隻是一個代號，為瞭區分。大傢不要太過緊張。
除瞭數字呢，在樓層的選擇上還有很多不同的看法，有人說高處空氣好、風景佳；有人說低層接地氣，出行方便，安全。具體怎麼選呢？
先來瞭解一下各層的利弊情況
1-3 層
利：萬一發生意外，如地震、倒塌、火災等事故，一層至三層是最安全的樓層瞭。
尤其對於有小孩的傢庭來說，更是如此。綜合來看，如果是傳統的五、六層高的住宅，三層是最理想的。
弊：這個樓層段，居住起來可能不太安靜，如果臨街，路上的尾氣、揚塵污染最重。
在一些老式的小區，地下室還會返潮。也容易受到蚊蟲的侵擾。此外，從安全角度來說，一層最容易被盜。
4-6 層
利：對於高層住宅來說，從環境角度來看，四層至六層安全性最好。
弊：如果電梯出現故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對於老年人和小孩來說，上下樓會很不方便。
7-8 層
利：七、八層被譽為高層的 " 黃金樓層 " 段，這個樓層安靜，不受汽車尾氣影響，而且也不至於讓人達到恐高的程度。
弊：七、八層對於人們來說，雖然居住方便，但是這層氣壓略低，容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。
9-15 層
利：從九層到十五層以上，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。
弊：如果這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所有的影響最大。
15 層以上
利：視野最好，空氣最清新，住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。
弊：在一些較老的小區，高層住宅一般水壓較小，有時會出現停水的現象。而且，萬一發生火災不易逃生，而且火災時的煙霧是往上擴散的，因此也是危險系數較高的樓層。
哪層最好呢？
總樓層不同，最優選擇也不同。
如：15 層：5-7 層最好；
22 層：5-7 層；14-17 層最好；
24 層：6-7 層；15-20 層最好；
26 層：6-7 層，15-20 幾層最好。
選擇樓層要綜合考慮以下幾個因素
1、檢查周圍有無被遮擋、潮濕的現象；
2、註意電磁輻射等區域；
3、規避嘈雜、凌亂的環境；
4、考慮空氣循環是否良好；
5、查看周圍私密、安全性；
6、考慮老人、小孩的出行。
* 本文為作者觀點，不代表樓市參考立場，僅供讀者參考
