一
現在很多城市都限購，現售，或者第二套 / 非首套房有很多貸款方面的缺點，如果房貸金額比較大，利率一點的變化，就會導致還款金額有較大的差異。
如之前分享過的，去年我姐姐買房，按照首套是 8.2 折，按照第二套就是 1.1 倍瞭，差距有 28 個百分點那麼多，按照 250w 貸款額來計算，每月要差大約 1000-2000 的差距瞭，30 年算下來，相當不小的一筆錢裡瞭。
在金錢、房價的誘惑下，很多小夥伴為瞭買房，都會辦理假離婚，這裡說的假離婚，是感情上的假，在法律手續上來說，百分百無異議就是真實的離婚瞭。
話說，單純在買房辦假離婚這個問題上，我周圍不少親戚都操作過，我也差點辦理（今年置換時候，最後沒辦理），手段算不上高明，但也稱得上可以理解。
但這次要分析一個周圍小夥伴的真實案例，來提醒下大傢：假離婚需要謹慎謹慎再謹慎。
二
具體是誰就不多說瞭，真人真事，可以確保。
大概這樣：
一對夫妻，80 後，結婚幾年，也有孩子瞭。傢裡有 1 套房。男人事業發展不錯，女人一般。
孩子大瞭，傢裡收入也上去瞭。男人就建議，咱們再買一套房，現在收入不錯，供著也不費勁，孩子大瞭也要住大點好點的房子瞭。
女人很贊成。
但現在本地政策：第二套房首付 6 成，利率最少 1.1 倍利率，很不合算。
於是很合理的提議：咱們辦理假離婚，這樣可以節省很多利息呢。
房子是男的名子，於是男的起草瞭離婚協議書，具體寫瞭什麼，女人根本不在意。反正不就是假的嘛？買完房子不還是要復婚嗎？自己男人還不信任嗎。
然後，男人離完婚，就華麗麗裡的，宣佈要迎娶小三 .....
女人傻眼瞭，等於離婚後，房子全部歸男方所有，傢裡也沒什麼錢，她等於凈身出戶啊。。。。
等反應過來，才想起來看離婚協議，一點對自己有利的因素都沒有，當然瞭，男方蓄意這麼做已經很久瞭，自然不會讓你抓住漏洞的。
據說，現在女的天天哭，想不開。。。可是還有一個孩子呢，總不能不管瞭吧。真是陷入相當被動的困境中瞭。
令人唏噓不已。
三
別人的生活，真相我們不得而知，冷暖自知吧，就不評價太多瞭，這裡就談談值得吸取的教訓吧：
1，貪婪會不會付出代價？會。
或許你隻是遙想瞭下，多買一套未來會有多少增值資產。
或許你隻是想要節省幾萬的稅費，想要節省 10w 的利息。
這個代價，不得不說實在是太沉重瞭。
所以，如果你想踏出這一步，一定請你做好最壞的打算，問問自己，是否能接受糟糕的結局？
2. 貪婪會不會遭受報應
她貪婪，他更貪婪，雙重背叛，金錢和感情。
在旁人眼裡，他或許是贏傢。
但是，誰能真正贏到最後呢？貪婪一次，欺騙一次，會不會有第二次？不得而知。
你背叛別人，是否也會同樣遭到背叛？
萬事不要做絕，留點餘地給別人，留個後路給自己。
3. 雙方任何一方完全不管財務，是很危險的
不得不說，很多女人，在婚姻裡簡直是蒙著眼睛過河。
在很多重要的事情上，睜一隻眼閉一隻眼，比如財務，比如夫妻親密關系，等到事情惡化到一定程度，才不得不面對，然而往往到瞭那個時候，早就為時已晚。
而在很多雞毛蒜皮的小事上，卻斤斤計較的驚人，比如婆媳關系，平時誰做飯，做傢務，是不是節日給買禮物，每天有沒有貼心噓寒問暖。。。
實在是，撿瞭芝麻，丟瞭西瓜。
現在傢庭中，如果沒有特殊情況，請一定要積極參與傢庭的財務理財，盡可能把雙方資源都放在一起，錢都放在一起。2 個人一起商量，一起規劃使用。這樣，增進瞭彼此的溝通，信任，以及親密度。
我們應該把把彼此視為合作夥伴，而不是隻是停留在親親愛愛上。激情易逝，但利益用在。
並且，如果對方有外心，財務是最好的突破口，可以假離婚讓你凈身出戶，可以惡意負債讓你負債累累。。。
誰在婚姻裡從來沒有過離婚的念頭？其實都有的。
就看離婚的代價如何，如果代價很小近乎於無，那麼何必委屈呢？惡意也許就此展開。
但是如果離婚的代價過於大，那麼任何人都會仔細權衡一下，是否值得？
別覺得失望，我們的本質，就是貪婪，懶惰，虛榮，喜新厭舊，逃避責任，指望不勞而獲。。。
別輕易試探，很容易失望。
4. 小建議
我的建議是，如果一定要假離婚買房，那麼請一定小心謹慎。
能找專業律師的一定要找，協議方面要註意。補充協議也要寫好。
這方面，一定要找專業的人來辦，不要怕花錢。
另外，對方是否有異心？這得靠你自己判斷瞭。
這年頭，敢於離婚買房的，都是真愛！
