看熱鬧的不怕事情大，自從京東宣佈要進軍房地產市場之後，社會輿論的關註度是越來越高。當然京東進軍房地產市場並不是做房產開發，這點大傢一定要搞清楚，它主要是利用流量的優勢，做線上撮合。
據稱現在已經跟 80 多個開發商、30 多個中介服務商在 20 多個城市做瞭佈局，涉及到 2027 個項目，這隻是起步階段而已，未來京東雄心壯志，立志 5 年之內要做到流量和撮合交易量第一，這個業績還是非常引人矚目的。
租房市場的想象空間有多大？
當然互聯網大佬進入房地產領域並不是新鮮事，早在 2006 年阿裡就做過嘗試，今年 9 月他們也宣佈進軍線上的房產租賃市場。不光是阿裡，其實信用卡結算的銀聯也宣佈進入租房市場，看來後面還會有新的入場者。
那麼為什麼大傢都一窩蜂地關註到瞭租房市場呢？
這個跟中國政府對房地產宏觀調控有一定的關系，是長效機制的一種思路，恐怕就是要做好“公共”文章。大傢知道共是共有產權，公主要的意思就是公租房，而且在強調房產租售同權的這個基礎上，住建部等 9 個部委還聯合出臺瞭相關的政策，在人口凈流入比較大的城市，提供租售同權的一些具體措施。
中國城市租房住的人口也不少，現在大概有 1.6 億人左右，占全部城市人口的 20% 左右，租房市場需求是巨大的。根據相關部門的統計，未來市場完全有可能從 1.1 億萬元升到 4.6 萬億元，也就是說至少是 3 倍以上的交易量市場，也難怪互聯網大佬來湊這個熱鬧。
信用租房將變成現實？
互聯網企業進入傳統的房屋租賃市場，有沒有什麼好處呢？他們有沒有什麼新的玩法呢？在水皮看來，還是有一定作用的，一方面他們搜索方便，尋求客戶也就相對方便；另一方面，基於大數據的話，在信用上面能夠區別一些靠譜的，或者不靠譜的租戶或者業主。
我們租過房的或者出租過房的人都有體會，你如果遇到對方不靠譜的話，是非常頭疼的，靠不靠譜怎麼判斷呢？一般買賣交易之前，你又從來沒有打過交道，這時主要是看對方的信用評級，信用水平如何就非常重要瞭。
互聯網大佬是逐利還是顛覆？
在網絡上交易的好處就是能夠沉淀下來信用，例如芝麻積分就是一個很好的運用，所以支付寶就提出，如果信用積分在 650 分以上的可以免押金。租房押金對於很多屌絲來講是一筆很大的支出，如果能解決押金問題的話，同樣是租房，它為什麼不借用支付寶這個渠道，或者微信通這個渠道呢？
互聯網介入能夠帶來的好處，在一定程度上能解決租房規范這個痛點，對於租房市場是一個很大的顛覆。
互聯網發展到今天，BATJ 已經接管瞭幾乎所有的生活，比如說京東和阿裡就責我們的買賣，百度負責我們的搜索，騰訊負責我們的社交。他們的介入跟傳統的一些行業做結合，對傳統行業是一個巨大的改造和促進。
