騰訊財經【一線】作者 羅飛 發自香港
香港豪宅價格屢創新高，但內地買傢的興趣並未減退。中原地產山頂南區董事兼大中華區高端物業香港總經理何兆棠對騰訊財經表示，今年以來，其團隊接待的內地富豪遠超往時。
這些內地富豪對於香港市場上 2 億至 4 億港元的豪宅興趣比較大。就何兆棠經手的超豪宅買傢中，越來越多的內地富豪們對於價格不再敏感，甚至有些直接挑最好的出手，不乏沖著山頂 10 億港元的豪宅而來。
據中原地產提供的數據顯示，過去的第三季度，香港山頂南區僅成交瞭 2 單一手的超豪宅，金額為 12.65 億港元。這兩單的買傢來自內地。
盡管這個數據比上一季度的 6 單成交量有所下跌，但是何兆棠對騰訊財經解釋稱，超豪宅的交易交割周期比較長，數據統計相對會滯後。據何兆棠透露，其團隊現在經手的多宗超豪宅交易都將在第四季度呈現——依舊是內地買傢居多，尤其是隨著近年來內地富豪移民香港的數量增加，欲購超豪宅的人數也在逐年增加。
相對來說，內地買傢並不太中意香港二手超豪宅。據中原地產提供的數據顯示，今年第三季度，香港山頂南區過億港元二手超豪宅成交瞭 6 單，交易額為 11.82 億港元，其中隻有不到一半買傢來自內地。
何兆棠對騰訊財經解釋稱，這是因為內地富豪們大多都是為自住或者自用，不太願意購買二手的超豪宅。更為重要的是，香港大多二手超豪宅都是舊式的，相對要小些，而內地富豪們習慣瞭內地大面積住宅，也不太習慣。
未來第四季度，李嘉誠長實地產旗下香港淺水灣道 90 號以及南豐集團旗下深水灣徑 8-12 號等一手超豪宅樓盤即將推出，何兆棠透露稱，已經有不少內地買傢在等著開盤瞭。
