摘要：倫敦房價快速下滑，加上英鎊依然處在低位，亞洲買傢已經開始抄底。地產公司 CBRE 數據顯示，三季度倫敦地區總投資額 48 億英鎊，亞洲買傢貢獻瞭三分之二，超過九成的交易有海外投資的背景。
* 本文來自華爾街見聞（微信 ID：wallstreetcn），作者陶旖潔。
倫敦的房價正以 2009 年以來最快的速度下滑，加上英鎊依然處在低位，亞洲買傢已經開始抄底。
地產公司 CBRE 數據顯示，三季度倫敦地區總投資額 48 億英鎊，其中亞洲買傢貢獻瞭三分之二。這期間，倫敦商業地產超過九成的交易有海外投資的背景。
此前兩傢地產服務商的初步數據顯示，倫敦房屋價值 9 月同比下降 2.7%，創下 2009 年以來的最大降幅。若數據坐實，則倫敦房屋均價已降至不到 58.2 萬英鎊，為 2015 年底以來最低。
而另一份全英房屋抵押貸款協會（Nationwide）的報告則顯示，今年 9 月倫敦房屋均價為 47.2 萬英鎊，同比下跌 0.6%，成為全英表現最差的地區。
三季度的倫敦地產交易中，超過 1 億英鎊的大規模交易有 11 筆，去年同期隻有 5 筆。其中，李錦記在 7 月斥資 13 億英鎊，埋下倫敦地標 " 對講機 " 大樓，創下倫敦單棟大樓的交易價格紀錄。
Nationwide 首席經濟學傢 Robert Gardner 此前稱，物價上漲，二套房稅收增加，以及英國脫歐的不安情緒，都令倫敦房屋市場承壓。
不僅是房價下跌帶來超低機會，英鎊也是海外買傢難捺投資欲的重要原因。
盡管英鎊今年出現瞭一定的回升，但相比脫歐公投前的匯率來說，英鎊依舊處在低位。
CBRE 城市資本市場主管 Stephen Pearson 稱，有著良好法規支撐的英國地產，能提供較好的收益，而且資金來去無阻，海外投資者依舊認為倫敦有吸引力。
" 這是我們看到的全球化。"Stephen Pearson 提到，湧入倫敦的海外資金，大多來自於精英階層的投資者：" 這中有些人擁有商業集團，而且是全球化的。"
