80 城新建商品住宅庫存
連續 26 個月同比下跌
■本報記者 杜雨萌
昨日，易居研究院發佈的 9 月份住宅庫存報告指出，截至 9 月底，新建商品住宅庫存總量已連續 26 個月同比下跌。具體來看，易居研究院監測的 80 個城市新建商品住宅庫存總量為 40325 萬平方米，環比增長 1.3%，同比減少 9.4%。
易居研究院智庫研究中心總監嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪時表示，觀察歷史數據可以看出，2015 年以來全國 80 城庫存規模呈現出持續性的下跌態勢，充分體現瞭近三年全國去庫存 " 戰役 " 取得瞭較好的效果。整體來看，當前全國 80 城庫存規模相當於 2013 年 9 月份水平，即庫存規模回落到瞭四年前的水平。
嚴躍進認為，預售證發放規模減少，一方面和各地前兩年供地節奏有所放緩有關，另一方面也和各地價格管控有關。事實上，在當前房地產市場求穩定的大背景下，很多高價樓盤若不主動調低申報價格，就將面臨無法獲得預售證的尷尬。
