在經歷瞭 10 月的供應停滯之後，從 10 月底開始，在開發商年末沖刺業績的背景下，多個城市的樓市供應開始發力，並有望在 11 月迎來一個高峰期。
中原地產數據顯示，經歷瞭 20 多天的供應空白，上海終於在 10 月最後一周迎來瞭當月首張住宅預售證——浦東周康板塊的保利艾軒共推出住宅 48 套，備案價約 4.3 萬元 / 平方米至 4.8 萬元 / 平方米。
上海樓市持續斷供的現象，將在 11 月得到緩解，迎來供應的小高峰。根據相關統計，滬上已有 34 個新房項目透露瞭 11 月開盤入市的計劃，其中不乏內環項目。從目前統計情況看，11 月預開樓盤中有不少是 10 月順延下來的。由於當時預售證未能及時辦理，故不少項目將開盤計劃推遲到瞭 11 月。
其中，寶山 11 月預開 9 個盤，或成上海新房最大供應市場；青浦、松江和奉賢也有不少樓盤有入市計劃。由此可以看到，這些地區都是目前上海的剛需房源集中供應地，也有不少是前期開盤熱銷的項目，總體呈現剛需為主、改善為輔的格局。
在深圳，傳統的 " 金九銀十 " 在新房供應上也並未能體現，9、10 兩月獲批預售項目數之和不及 8 月，尤其是 10 月份僅新增 3 個項目，且以商務公寓和辦公產品為主，住宅僅有 100 餘套。接下來的 11 月份，以現有市場信息統計，或將有 22 個項目達到預售條件，最終開盤數量尚待觀察，但走出 10 月供應低谷、迎來年底出貨窗口幾成定局。
杭州也在 10 月底迎來供應高峰，僅 10 月 23 日至 29 日就有 18 個樓盤領到預售證，大多集中在蕭山、餘杭區域，約有 2800 餘套房源入市。根據開發商發佈的信息，11 月，杭州估計將有超過 50 個樓盤開盤，開發商不約而同地在年底前跑步進場。
同樣，在 10 月的第四周，武漢樓市連開 11 盤，迎來供應高峰。據統計，11 月武漢將有 82 個樓盤入市，包括 32 個純新盤及 50 個項目加推。據記者瞭解，目前武漢大學畢業生落戶政策比較寬松，憑畢業證就可落戶，加上武漢當地政府喊話房企 " 順應市場，積極出貨 "，年底或將成為武漢樓市供需兩旺的時段。
多個熱點三線城市也是如此。廈門樓市 11 月預計有 5 個項目開盤入市，佛山 11 月更有 56 個盤計劃推出。
業內人士認為，在臨近年底的情況下，開發商出於業績考慮，會逐漸加大供應。而經過長時間的蓄客之後，開發商也會更有推盤的底氣。各地 11 月有望迎來供應小高峰，將給年底樓市帶來看點。
作者：朱楠
